Terug naar de resultaten
Verkocht
Bernhardstraat 53 Ii in Wageningen 6707 CL

Bernhardstraat 53 II

6707 CL Wageningen
Vraagprijs € 137.500,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Bernhardstraat 53-II, 6707 CL Wageningen;

Ideaal STARTERSAPPARTEMENT met twee slaapkamers en zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon. Dit DRIEKAMERAPPARTEMENT met een woonoppervlakte van circa 62 m2 is gesitueerd op de tweede woonlaag en heeft een eigen ruime BERGING in de...
Lees meer

Omschrijving

Bernhardstraat 53-II, 6707 CL Wageningen;

Ideaal STARTERSAPPARTEMENT met twee slaapkamers en zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon. Dit DRIEKAMERAPPARTEMENT met een woonoppervlakte van circa 62 m2 is gesitueerd op de tweede woonlaag en heeft een eigen ruime BERGING in de onderbouw. Het appartement heeft een uitzicht over een groenstrook en is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wageningen met haar uitgaansgelegenheden, het busstation en openbare voorzieningen.

Woonoppervlakte circa: 62 m², inhoud circa: 190 m³, bouwjaar 1956.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (4 groepen) en vaste inbouwkast, toilet, twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer. Vanuit de woonkamer kunt u het balkon bereiken. In de woonkamer en op het balkon heeft u een ruim uitzicht over het plantsoen.
Vergrootte keuken met eenvoudig keukenblok, vaste kast met CV-opstelling en toegang tot een balkon aan de achterzijde. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn aanwezig in de keuken.
De badkamer met douchegelegenheid is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de keuken.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwatervoorziening via een CV combiketel Remeha uit 2012.
- Het appartement is deels voorzien van dubbel glas.
- De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 129,81

De woning maakt deel uit van het verkoopprogramma van de Woningstichting te Wageningen;
- De koopovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de NVM (2018);
- In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsartikel, een niet- bewonersclausule, een asbestclausule, een toelichtingsclausule NEN2580 en een ouderdomsclausule opgenomen;
- Maatvoeringen en getoonde plattegronden zijn indicatief;
- De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij projectnotaris: Smit & Moormann notariaat te Wageningen;
- Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.

*artikel Zelfbewoningplicht
Koper verklaart jegens verkoper t.w.; de Woningstichting te Wageningen, middels ondertekening van onderhavige koopovereenkomst het door verkoper t.w.; de Woningstichting te Wageningen, aan koper verkochte registergoed voor eigen bewoning en eigen gebruik aan te kopen en te gebruiken en voor eigen bewoning te blijven gebruiken / in eigen gebruik te houden zolang koper eigenaar is van het hierbij door verkoper t.w.; de Woningstichting te Wageningen, aan koper verkochte registergoed. Koper is bekend met het feit dat de zelfbewoningplicht door verkoper t.w.; de Woningstichting te Wageningen aan koper wordt opgelegd om niet- en oneigenlijk gebruik van het hierbij verkochte registergoed tegen te gaan. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Onder een eerstegraads familielid wordt verstaan: zowel bloedverwantschap in de eerste graad namelijk de (adoptie)ouder(s) en (adoptie)kinderen, als aanverwantschap in de eerste graad, zoals de (adoptie)ouder(s) van de partner, de (adoptie)kind(eren) van de partner en de partner van de (adoptie)kinderen (schoonzoon of schoondochter).

artikel Niet zelf-bewoningsclausule
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het ver kochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.’’

artikel Asbest
6.4.3.1. in de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Er is een asbestinventarisatierapport aanwezig.

artikel Toelichtingsclausule NEN 2580
Toelichtingsclausule NEN2580 op eventueel aan koper verstrekte informatie zoals tekeningen, afmetingen en (inhoud/oppervlakte);
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Afwijkingen in tekeningen en gegevens zijn mogelijk. Verkoper en diens makelaar zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de tekeningen en de overige opgegeven (inhoud/oppervlakte) maten.

artikel Ouderdomsclausule:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak oorspronkelijk gebouwd is in 1883, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 137.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 129,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 62 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-12-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 10522 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bernhardstraat 53 Ii in Wageningen 6707 CL Bernhardstraat 53 Ii in Wageningen 6707 CL

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.