Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oude Eekmolenweg 34 in Wageningen 6706 AP

Oude Eekmolenweg 34

6706 AP Wageningen
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Nabij het oude stadscentrum van Wageningen gelegen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit de jaren 30. De woning is enige jaren terug geheel gerenoveerd, waarbij een moderne woning is gerealiseerd maar ook authentieke details zijn behouden.
Deze stijlvol ingerichte woning is voorzien van...
Lees meer

Omschrijving

Nabij het oude stadscentrum van Wageningen gelegen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit de jaren 30. De woning is enige jaren terug geheel gerenoveerd, waarbij een moderne woning is gerealiseerd maar ook authentieke details zijn behouden.
Deze stijlvol ingerichte woning is voorzien van een riante luxe woonkeuken, moderne badkamer en spectaculaire zolderverdieping.

Bouwjaar: 1933, woonoppervlak: 126 m², inhoud: 588 m³, perceeloppervlak: 171 m².

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met mooie Jugendstil cement tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Luxe toiletruimte.
De ruime lichte woonkamer beschikt over onder andere een hoog plafond met bies, hoge plinten, een eikenhouten vloer met vloerverwarming en een brede vensterbank aan de voorzijde. Deze verschillende elementen zorgen voor een sfeervolle ruimte met de mogelijkheid tot het creëren van een woon- en eetgedeelte. Tevens zijn er aansluitingsmogelijkheden voor een houtkachel aanwezig.
Aansluitend is de luxe woonkeuken met kookeiland en veel bergruimte gesitueerd. Het keukenblok is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een Boretti kookplaat, oven, stoomoven en koffieapparaat van Miele en een vaatwasser en koelkast van Siemens. De vloer is voorzien van Basalt tegels met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer is de praktische kelder bereikbaar met veel bergruimte.

1e Verdieping:
Via de luxe afgewerkte trap bereikt u de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers zijn geheel in jaren 30 stijl en zijn voorzien van houten vloeren, jaren 30 radiatoren, inbouwkasten, voldoende stopcontacten en lan en coax aansluitingen.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, luxe badmeubel met dubbele wastafels en vloerverwarming. Door de oude balk die hier zichtbaar is en het gebruik van tegels is dit een perfecte aansluiting op de rest van de woning.

2e Verdieping:
Met een hoogte van maar liefst 6 meter en de zichtbare spanten is deze ruimte spectaculair te noemen. Het luxe keukenblok, de mooie vloer en gestucte wanden geven het geheel een prachtige uitstraling. Het slaapgedeelte is gemakkelijk op splitsen in twee gedeeltes. Verder is er een washok met grote wasbak aanwezig en is de C.V. gas combi-ketel (lease) netjes weggewerkt.

Bijzonderheden:

- Sfeervol en luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning op goede locatie;
- Woning is enige jaren gelegen compleet gerenoveerd en geïsoleerd, met behoud van authentieke details;
- Nieuwe groepenkast en elektra en vernieuwde gas/water/elektra leidingen (tot aan de straat);
- Luxe woonkeuken met eiland en moderne badkamer;
- Ruime slaapkamers in jaren 30 stijl;
- Spectaculaire zolderetage met een hoogte van 6 meter en luxe keukenblok;
- C.V. gas combi-ketel uit 2014, lease, ca. € 36,= per maand.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 171 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 588 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 6802 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.