Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

Generaal Foulkesweg 9
6703 BH Wageningen
Tel: 0317-422600
info@barten-tiemessen.nl
Westerhofseweg 19, 6707 GA Wageningen Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Westerhofseweg 19 in Wageningen 6707 GA

Omschrijving

Westerhofseweg 19, 6707 GA Wageningen;

Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen vindt u deze tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een achtertuin gesitueerd op het westen.
Door de centrale ligging van de woning zijn alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en horecagelegenheden in de directe omgeving aanwezig.

Bouwjaar: 1980, woonoppervlakte: 105 m2, inhoud: 354 m3, perceeloppervlakte: 136 m2.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is straatgericht en is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een bergkast. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gesitueerd met aansluitend de keuken. het keukenblok is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser.
De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een goed formaat, de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping: Overloop met opstelling voor de C.V. gas combi-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.
4e ruime slaapkamer voorzien van een Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- Nette woning gelegen aan een rustig woonerf;
- Op loopafstand van het stadscentrum van Wageningen;
- Onderhoudsvrij aangelegde achtertuin op het zuidwesten;
- De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van zonwering;
- Vrijstaande stenen berging;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2020 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 8784 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom