In aantrekkelijke woonwijk Noordwest gelegen ruime en in mooie stijl ontworpen tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving direct nabij diverse speelplaatsen. Ideaal gelegen ten...
In aantrekkelijke woonwijk Noordwest gelegen ruime en in mooie stijl ontworpen tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving direct nabij diverse speelplaatsen. Ideaal gelegen ten opzicht van scholen, supermarkt en sportcentra. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig.
Bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 157 m², woonoppervlakte 122 m² en inhoud 387 m³.
Indeling: hal, meterkast, bergkast onder de trap, toilet met fontein , de ruime woonkamer is heerlijk licht, is voorzien van een mooie houten vloer en heeft een schuifpui naar terras. De half open keuken met deur naar achtertuin, is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat en een oven.
1e Verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer met vaste (schuif)kastenwand, ruime 2e slaapkamer, 3e slaapkamer. Badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Door het grote raam is deze ruimte goed te ventileren.
2e Verdieping: vaste trap naar een royale 4e slaapkamer met veel lichtinval door de extra raampartij die aan de achterzijde is geplaatst.
Stadsverwarming
De woning is aangesloten op de Warmtekrachtkoppelingscentrale in de wijk Noordwest. De energiecentrale van Ennatuurlijk levert warmte aan zo'n 800 huishoudens in Wageningen. De restwarmte van deze centrale wordt gebruikt voor het verwarmen van de huizen. Duurzaamheid en leveringszekerheid staan bij de warmtelevering centraal. In de woning bevindt zich een warmtewisselaar voor het verwarmen van het tapwater. Er is geen gasaansluiting (koken op elektrisch) en geen eigen verwarmingsketel.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning gelegen in de geliefde wijk "Noordwest"
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin;
- Royale slaapkamer op de 2e verdieping;
- Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
- Aanvaarding in overleg.
OverdrachtStatus
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
IndelingWoonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
387 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
EnergieEnergieklasse
A
Energie einddatum
04-05-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
BuitenruimteTuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (9.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand steen
ParkeergelegenheidGarage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
samengesteld dak
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VoorzieningenVoorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Kadastrale gegevensGemeente
Wageningen
Sectie
A
Perceelnummer
1761
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom