Terug naar de resultaten
Verkocht
Hinkeloordseweg 13 in Wageningen 6703 CK

Hinkeloordseweg 13

6703 CK Wageningen
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Hinkeloordseweg 13, 6703 CK Wageningen;

In een zeer fraaie en gewilde villawijk is dit karakteristieke HALF VRIJSTAANDE HERENHUIS gelegen. Deze monumentale woning kenmerkt zich door zijn unieke uitstraling met verschillende authentieke details van begin 1900. De woning beschikt over een...
Lees meer

Omschrijving

Hinkeloordseweg 13, 6703 CK Wageningen;

In een zeer fraaie en gewilde villawijk is dit karakteristieke HALF VRIJSTAANDE HERENHUIS gelegen. Deze monumentale woning kenmerkt zich door zijn unieke uitstraling met verschillende authentieke details van begin 1900. De woning beschikt over een vrijstaande houten berging en een stadstuin gesitueerd op het zuidwesten.

De ligging is perfect te noemen; op loopafstand van het stadscentrum, maar ook uiterwaarden, Nederrijn en bosrand met mooie wandelpaden zijn op korte afstand aanwezig.

Bouwjaar: 1907, woonoppervlakte: ca. 173 m2, bouwkundige inhoud: circa 661 m³, perceeloppervlakte: 222 m².

Indeling:
Begane grond: entree, tussenhal met glas-in-loodraam en originele wandtegels, hal, provisiekelder (ca. 8 m2), toilet met fontein, ruime woonkamer voorzien van een houtenvloer, openslaande deuren aan zowel de voor- als de achterzijde en sfeervolle schouw met bio-ethanolhaard en aansluiting voor een houtkachel. De woonkamer kan middels de prachtig glasgeëtste ensuite deuren worden opgesplitst in een woonkamer en separate eetkamer. De hoge raampartijen zorgen voor veel inval van daglicht. De gesloten keuken heeft een U-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, frontline bediende vaatwasser en Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Middels een loopdeur is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot klein balkon, twee ruime slaapkamers, waarvan één gesitueerd aan de voorzijde voorzien van vaste kasten en een balkonnetje en één aan de achterzijde ook voorzien van vaste kasten en toegang tot de badkamer. Deze badkamer beschikt over een vast wastafelmeubel en douchegelegenheid. Voorts is er een tweede badkamer op de overloop voorzien van vaste wastafel en douche, het separate vrijhangend toilet is bereikbaar vanaf de overloop.

Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één gesitueerd aan de voorzijde met vaste kasten , wastafel, en dakvenster. De vierde slaapkamer die de woning rijk is beschikt over een dakkapel, vaste kasten en toegang tot een kleine badkamer voorzien van douchehoek en vaste wastafel. Vanaf de overloop toegang tot een vierde badkamer voorzien van dakkapel, douchecabine en vaste wastafel. Het derde toilet (vrijhangend) is bereikbaar vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
- Zeer veel authentieke stijlelementen aanwezig zoals hoge plafonds, paneeldeuren, marmeren vloer in de hal, authentieke lambrisering van siertegels in de hal, glas-in-loodramen en nog meer typerende stijlelementen die verwant zijn aan de Art Nouveau;
- Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-gascombiketel , bouwjaar 2008;
- De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers;
- Sfeervolle privacyrijke tuin met drie (zonne)terrassen;
- Perfect gelegen ten opzichte van voorzieningen als scholen en winkels en de natuur als uiterwaarden en bos. Het stadscentrum ligt op 10 minuten loopafstand.

Aanvaarding: leeg in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 222 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 661 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 2795 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.