Terug naar de resultaten
Verkocht
Hertenlaan 2 in Wageningen 6705 CB

Hertenlaan 2

6705 CB Wageningen
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 246 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Hertenlaan 2, 6705 CB Wageningen;

Deze royale vrijstaande villa is gelegen op één van de mooiste locaties van de bosrijke villawijk Wageningen - Hoog. De villa is in 1970 onder architectuur gebouwd en gesitueerd op een ruime kavel van 1.497 m².
De fraaie tuin rondom beschikt onder...
Lees meer

Omschrijving

Hertenlaan 2, 6705 CB Wageningen;

Deze royale vrijstaande villa is gelegen op één van de mooiste locaties van de bosrijke villawijk Wageningen - Hoog. De villa is in 1970 onder architectuur gebouwd en gesitueerd op een ruime kavel van 1.497 m².
De fraaie tuin rondom beschikt onder meer over diverse (zonne)terrassen en een vijverpartij. Een heerlijke rustige plek om te wonen en te genieten van de natuur.

Woonoppervlakte: circa 246 m², inhoud: circa 922 m³, perceeloppervlakte: 1497 m², bouwjaar: 1970.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, tussenhal, kantoor. Ruime centrale hal voorzien van vide, sfeervolle plafondspots en toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een open haard, openslaande terrasdeur naar de tuin en het terras en grote raampartijen waardoor de ruimte heerlijk licht is. Aansluitend bevindt zich de royale open woon-/eetkeuken. De keuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling en hoge kastenwand met diverse apparatuur, veel kastruimte en sfeervolle plafondspots. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, topline bediende vaatwasser op werkhoogte en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin toegankelijk. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken voorzien van opstelplaats voor de C.V.-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens beschikt de bijkeuken over een deur naar de tuin. Terug vanuit de centrale hal is het souterrain bereikbaar. Het ruime souterrain beschikt over een tweede kleinere bijkeuken uitgerust met een eenvoudig keukenblok, ruime provisie-kelderkast en een geluiddichte multifunctionele hobby-/kantoor-/thuisbioscoopruimte met ramen voor inval van daglicht. De ruimte beschikt tevens over een open haard.

Eerste verdieping: ruime lichte overloop met inval van daglicht door de hoog geplaatste ramen, royale master bedroom met toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer voorzien van een ligbad, vast wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en douchehoek is tevens bereikbaar vanaf de overloop. Voorts drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van een wastafel. Op de overloop bevindt zich een inloop bergkast.

Tuin: de fraaie onder architectuur aangelegde tuin biedt volop privacy en beschikt over diverse (zonne)terrassen en een vijverpartij met watervalletje. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime garage met kanteldeur. Tevens bevinden zich naast de garage een carport, houten berging en overkapping met opslagmogelijkheid voor haardhout. Het perceel heeft mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- de garage is toegankelijk via zowel de voor- als achterzijde;
- ruim privacyrijk perceel met diverse (zonne)terrassen;
- de woning beschikt over een royaal geluiddicht souterrain;
- verwarming en warm water middels een C.V.-combiketel Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2002;
- heerlijk rustig wonen, maar toch op korte afstand van de benodigde voorzieningen als winkels en scholen.

Aanvaarding leeg in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 246 m² Perceeloppervlakte 1497 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 922 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-05-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie C Perceelnummer 2343 Oppervlakte 1497 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hertenlaan 2 in Wageningen 6705 CB Hertenlaan 2 in Wageningen 6705 CB Hertenlaan 2 in Wageningen 6705 CB Hertenlaan 2 in Wageningen 6705 CB Hertenlaan 2 in Wageningen 6705 CB Hertenlaan 2 in Wageningen 6705 CB Hertenlaan 2 in Wageningen 6705 CB Hertenlaan 2 in Wageningen 6705 CB Hertenlaan 2 in Wageningen 6705 CB

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.