Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

Generaal Foulkesweg 9
6703 BH Wageningen
Tel: 0317-422600
info@barten-tiemessen.nl
Willem Berkhemerstraat 43, 6709 TG Wageningen Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Willem Berkhemerstraat 43 in Wageningen 6709 TG

Omschrijving

Willem Berkhemerstraat 43, 6709 TG Wageningen;

Deze royale uitgebouwde tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Nieuw Kortenoord". De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een moderne keuken en badkamer. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging.
Door de goede ligging zijn alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar.

Woonoppervlakte: netto 139 m², inhoud: 474 m³, bouwjaar: 2012, perceeloppervlakte: 145 m².

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Mooie ruime lichte, tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin en een inbouwkast met provisieruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken welke is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Naast veel werk- en bergruimte is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur te weten; een vaatwasser, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, afzuigkap en 2 spoelbakken.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan en 2 zijn gelegen aan de achterzijde. De moderne en complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en een vaste wastafel.
De eerste verdieping is met uitzondering van de sanitaire ruimte voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping: Overloop met aansluiting voor de wasapparatuur. De 2 slaapkamers op deze verdieping zijn beide voorzien van een dakkapel wat er voor zorgt dat deze ruimte optimaal benut kan worden. Achter de knieschotten is tevens extra bergruimte aanwezig.

Duurzaam wonen:
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een warmtepomp installatie, dit houdt in dat de woning ontzettend energiezuinig is en er veel maandelijkse kosten bespaard worden;
- Alle vloeren in de woning zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Energielabel A;
- Kortom, een direct te betrekken, keurig afgewerkte tussenwoning gelegen in de groene en rustige woonwijk Nieuw Kortenoord!

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 474 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.75 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie H Perceelnummer 763 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom