Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

Generaal Foulkesweg 9
6703 BH Wageningen
Tel: 0317-422600
info@barten-tiemessen.nl
Cissy van Marxveldtstraat 3, 6708 SJ Wageningen Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Cissy Van Marxveldtstraat 3 in Wageningen 6708 SJ

Omschrijving

Cissy van Marxveldtstraat 3, 6708 SJ WAGENINGEN

In een prettige woonomgeving aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Noordwest gelegen UITGEBOUWDE MIDDENWONING met vrijstaande houten BERGING en zonnig gelegen verzorgde achtertuin op het zuiden. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels en sportgelegenheden.

Perceelsoppervlakte: 138 m², woonoppervlakte: ca. 117 m², bouwkundige inhoud: ca. 403 m³, bouwjaar: 1995.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, tuingerichte aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer, schuifpui en trapkast. De open L-vormige keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten; topline bediende vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en handbediend rolluik, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en handbediend rolluik, badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, handdoekradiator en dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping: ruime open zolder voorzien van knieschotten met bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer voorzien van handbediende rolluiken.

De privacyrijke zonnige tuin is gelegd op het zuiden en is via een achterom te betreden. De achtergevel is uitgerust met een knik-arm zonnescherm.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van WKC (stadsverwarming);
- Veel inval van daglicht door de schuifpui in de achtergevel;
- De woning beschikt over vier ruime slaapkamers;
- Gelegen in een leuke, rustige woonomgeving aan de rand van de woonwijk Noord West met diverse kinderspeelplaatsen, basisonderwijs, sportaccommodaties en winkelcentrum in de omgeving.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie A Perceelnummer 1849 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom