Terug naar de resultaten
Verkocht
Nassauweg 30 in Wageningen 6703 CJ

Nassauweg 30

6703 CJ Wageningen
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Nassauweg 30, 6703 CJ Wageningen

Dit karakteristieke herenhuis is gesitueerd op één van de meest geliefde locaties van Wageningen aan het begin van de Wageningse Berg. De ligging van het villapark is bijzonder te noemen. Rustig gelegen en vlakbij Arboretum De Dreijen, Arboretum Villa...
Lees meer

Omschrijving

Nassauweg 30, 6703 CJ Wageningen

Dit karakteristieke herenhuis is gesitueerd op één van de meest geliefde locaties van Wageningen aan het begin van de Wageningse Berg. De ligging van het villapark is bijzonder te noemen. Rustig gelegen en vlakbij Arboretum De Dreijen, Arboretum Villa Hinkeloord, de uiterwaarden en ook het centrum van Wageningen is op loopafstand. De woning is ontworpen door de bekende architect F.J.L. Lourijsen die is uitgegroeid tot een van de exponenten van de architectuurstroming de Nieuwe Haagse school. De woning beschikt nog over authentieke elementen zoals bijvoorbeeld de paneeldeuren, granito vloeren, kamers en-suite en de hoge plafonds met ornamenten.

Indeling:
Begane grond: Hal met granitovloer, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer en-suite. Deze is voorzien van een mooie in visgraat gelegde parketvloer met bies, schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de voortuin. Door middel van de en-suite deuren komt u in de eetkamer met schouw waar dezelfde parketvloer is doorgelegd als in de woonkamer. Bovendien vindt u hier 2 ruime inbouwkasten. Van uit de eetkamer bereikt u de keuken welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd.
Het rechte keukenblok is uitgevoerd in een crème/lichtgrijze kleurstelling en is voorzien van een koelkast, afzuigkap en veel bergruimte. Van hier uit heeft u zowel via de openslaande deuren als via een extra loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste is gelegen aan de achterzijde. Deze is voorzien van 2 inbouwkasten, een schouw en toegang tot het balkon.
De overige 2 slaapkamers op deze verdieping zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan er één toegang heeft tot een balkon.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig en een wasruimte met opstelling voor de wasmachine en -droger.

2e Verdieping: Overloop met eenvoudig keukenblok voorzien van een 2-pits kookplaat en afzuigkap en een bergkast. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon. 2e badkamer met toilet en inloopdouche.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/oosten en is onderhoudsvrij aangelegd. Hier vindt u ook de vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:

- Karakteristieke herenhuis gebouwd in 1912;
- Gelegen op één van de meest geliefde locaties van Wageningen, zelden komt op deze locatie iets te koop;
- Voorzien van vele authentieke details;
- 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers;
- Op korte afstand van zowel het centrum van Wageningen als de uiterwaarden;
- De achtertuin grenst aan het terrein van Arboretum Villa Hinkeloord met de beeldengalerij van Het Depot;
- Het woonhuis betreft een gemeentelijk monument.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 159 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 727 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-03-2028 Isolatie Dakisolatie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, warmtepomp C.V.-Ketel Daalderop (gas combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 2741 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 4865 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nassauweg 30 in Wageningen 6703 CJ Nassauweg 30 in Wageningen 6703 CJ Nassauweg 30 in Wageningen 6703 CJ Nassauweg 30 in Wageningen 6703 CJ Nassauweg 30 in Wageningen 6703 CJ

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.