Terug naar de resultaten
Te koop
De Hoef 41 in Wageningen 6708 DC

de Hoef 41

6708 DC Wageningen
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

de Hoef 41, 6708 DC Wageningen;

In de geliefde autoluwe woonwijk "De Hoef" gelegen ROYALE HOEKMIDDENWONING die aan de achterzijde fors is uitgebouwd en is voorzien van een vrijstaande stenen garage en een achtertuin op het zuidwesten.

De woning heeft een woonoppervlakte van...
Lees meer

Omschrijving

de Hoef 41, 6708 DC Wageningen;

In de geliefde autoluwe woonwijk "De Hoef" gelegen ROYALE HOEKMIDDENWONING die aan de achterzijde fors is uitgebouwd en is voorzien van een vrijstaande stenen garage en een achtertuin op het zuidwesten.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 133 m², beschikt over veel leefruimte op de begane grond en totaal vier ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig gelegen over de volle breedte van de woning.

Netto woonoppervlakte: 133 m², garage: 18 m², inhoud: ca. 440 m³, bouwjaar: 1975, perceeloppervlakte: 191 m²

Het stadscentrum is vanuit De Hoef goed bereikbaar en op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum "De Tarthorst". Kinderspeelplaatsen zijn in de directe nabijheid voldoende aanwezig evenals scholen. Kortom: De Hoef is een kindvriendelijke autoluwe woonwijk en vele faciliteiten zijn op loopafstand voorhanden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobenis, toilet met fontein, trapkast voor provisieruimte, speel ingedeelde uitgebouwde woonkamer. De voorkamer is voorzien van een open haard en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. De achterzijde
is voorzien van een grote schuifpui en zorgt voor veel toetreding van het daglicht, semi-open keuken voorzien van een L-vormige keuken met dubbele spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: koelkast, inductie kookplaat, oven, wasemkap en een close-in-boiler. Tochtportaal aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²) met vaste kasten, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor wasapparatuur, slaapkamer 2 (ca. 12 m²) met vaste kasten, slaapkamer 3 (ca. 8 m²) met vaste kast en een deur naar het ruime balkon (aan de achterzijde).

2e verdieping: overloop met een tweetal bergingen, slaapkamer 4 (ca. 15 m² berekend vanaf de 1.50 meter lijn) en met extra bergruimte achter knieschot. Deze slaapkamer is voorzien van twee dakramen.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde woonkamer, over de volle breedte van de woning, aan de achterzijde;
- Veel woonruimte op de begane grond;
- Totaal vier royale slaapkamers;
- De woning biedt veel bergruimte;
- Een groot balkon aan de achterzijde;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen en de grote schuifpui;
- Achtertuin met achterom en gelegen op het zuidwesten;
- Vrijstaande stenen garage aan de achterzijde;
- Goede ligging ten opzichte van o.a. winkels, onderwijs, sportaccommodaties en het stadscentrum.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 191 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Quinta 28 C (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (660 bij 273) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 7935 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Hoef 41 in Wageningen 6708 DC De Hoef 41 in Wageningen 6708 DC De Hoef 41 in Wageningen 6708 DC De Hoef 41 in Wageningen 6708 DC De Hoef 41 in Wageningen 6708 DC De Hoef 41 in Wageningen 6708 DC De Hoef 41 in Wageningen 6708 DC De Hoef 41 in Wageningen 6708 DC

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.