Terug naar de resultaten
Te koop
George Sturmplantsoen 12 in Wageningen 6709 TC

George Sturmplantsoen 12

6709 TC Wageningen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

George Sturmplantsoen 12, 6709 TC Wageningen;

In de jonge geliefde en ruim opgezette woonwijk Nieuw Kortenoord ligt op een mooie locatie met vrij uitzicht deze unieke uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en fraai aangelegde achtertuin.

Deze mooie...
Lees meer

Omschrijving

George Sturmplantsoen 12, 6709 TC Wageningen;

In de jonge geliefde en ruim opgezette woonwijk Nieuw Kortenoord ligt op een mooie locatie met vrij uitzicht deze unieke uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en fraai aangelegde achtertuin.

Deze mooie familiewoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers!, heeft extra bergruimte op de vliering en heeft ook nog eens zeer royale woonkamer. Deze woning staat garant voor optimaal woonplezier.

Het bouwjaar van deze woning is van 2015 en verkeert daarom in perfecte staat.
De woning heeft maar liefst een netto woonoppervlakte van 190 m² (exclusief garage) en behoort tot de grotere type woningen in deze wijk. De vertrekken zijn royaal en ruimtelijk, hebben allemaal een uitstekende lichtinval en de hoge plafonds versterken dit gevoel.

De woning is gasloos, beschikt over een bodemwarmtepomp en 5 zonnepanelen.
Op deze wijze wordt er bijgedragen aan bewust en toekomstbestendig wonen en leven.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en zorgt ervoor dat alle ruimtes behaaglijk warm zijn maar zorgen er ook voor dat tijdens de warme dagen vloeren worden verkoeld. Hierdoor heb je een perfect binnenklimaat.

Bouwjaar: 2015, netto woonoppervlakte: circa 190 m², inhoud: circa 713 m³, perceeloppervlakte: 290 m².

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal, toilet met fontein, royale, lichte, uitgebouwde woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Het zijraam en de overige grote raampartijen zorgen voor een grote hoeveelheid aan daglicht. Open keuken voorzien van een lichte keukenopstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: XL vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, kokendwater kraan met boiler en een afzuigschouw.

De begane grond is voorzien van een PVC-vloer.

1e verdieping: overloop met separate toilet, grote slaapkamer, gelegen over de volle breedte van het woonhuis, luxe badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel en handdoekenkast, tweede slaapkamer en derde slaapkamer.

2e verdieping: overloop met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van de warmtepompinstallatie, luik met toegang tot de vliering met veel bergruimte. Royale vierde slaapkamer (ca. 19 m²) met een dakraam, kleinere vijfde slaapkamer met dakraam en wederom een royale zesde slaapkamer (ca. 17 m²) met dakraam.

De 1e en 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een gras gazon en een zonneterras. De aangebouwde garage is ook vanuit de tuin toegankelijk.

Bijzonderheden:

- Uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage;
- In 2015 opgeleverde woning welke in perfecte staat verkeert;
- Voorzien van moderne en luxe keuken en badkamer;
- De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en de 1e en 2e verdieping voorzien van een laminaatvloer;
- Volledig aanwezigheid van vloerverwarming (zorgt voor verwarming maar ook tijdens warme dagen voor verkoeling);
- Achtertuin is gelegen op het zuidwesten;
- Aangebouwde garage en oprit;
- Energiezuinig en gasloze woning en door de warmte en koudeopslag en de afwezigheid van een gasaansluiting volledig voorbereid op de toekomst;
- Door de perfecte staat van onderhoud aan de binnen- en de buitenzijde is deze moderne woning direct te betrekken!

In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Nieuw Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna.

Duurzaam wonen:
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar verder iets aan hoeft te doen. Daarbij is de woning mede door deze warmte en koudeopslag en de afwezigheid van een gasaansluiting volledig voorbereid op de toekomst.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 713 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie H Perceelnummer 688 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.