Terug naar de resultaten
Te koop
Thijsselaan 13 in Wageningen 6705 AK

Thijsselaan 13

6705 AK Wageningen
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Thijsselaan 13, 6705 AK Wageningen:

Op een schitterende locatie in de bosrijke villawijk "Wageningen - Hoog" gelegen RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA op een ruim perceel van 1.361 m². De woning is onder meer voorzien van een riante tuingerichte woonkamer met in visgraat gelegde massieve...
Lees meer

Omschrijving

Thijsselaan 13, 6705 AK Wageningen:

Op een schitterende locatie in de bosrijke villawijk "Wageningen - Hoog" gelegen RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA op een ruim perceel van 1.361 m². De woning is onder meer voorzien van een riante tuingerichte woonkamer met in visgraat gelegde massieve parketvloer, woonkeuken, een royale slaapkamer met toegang tot de tuin en een complete badkamer op de begane grond. De verdieping telt nog eens drie ruime slaapkamers. Goed vertoeven is het ook op het terras aan de achterzijde van de woning en de diverse zitjes in de fraai aangelegde tuin.

De bosrijke woonomgeving van Wageningen - Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen gesitueerd op ruime percelen. Wageningen - Hoog is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom en binnen 2 minuten wandelt u in de uitgestrekte bossen rondom Wageningen - Hoog en Bennekom.
Het centrum van Wageningen is echter binnen 5 autominuten te bereiken en het centrum van Bennekom is aan deze zijde van Wageningen - Hoog binnen circa 10 fietsminuten te bereiken.

Woonoppervlakte: circa 184 m², inhoud: circa 789 m³, perceeloppervlakte: 1.361 m², Bouwjaar 1986 en volledig verbouwd en gerenoveerd in 2008.

Indeling:
Begane grond: overdekt entree, hal met vide en meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De door de vele grote ramen bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw, dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en het terras en een in visgraat gelegde massieve parketvloer. Aansluitend is een, middels glazen schuifdeur af te sluiten, kantoorruimte gesitueerd.

Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken. De in L-vorm opgestelde keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, te weten; een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, topline bediende vaatwasser, koelkast en combi-oven. Middels een loopdeur is een tweede hal bereikbaar met toegang tot de afgesloten C.V.-ruimte, een ruime berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, aanrechtblok en bergvliering, voorts een badkamer en royale slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, dubbele vaste wastafel en tweede vrijhangend toilet. De heerlijk lichte slaapkamer beschikt over tweemaal dubbele openslaande deuren naar de tuin, een mooie houten vloer en een slaapvide.

Eerste verdieping: overloop met balustrade en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De eerste slaapkamer heeft een raam aan de voorzijde van de woning en een dakraam, de tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de derde slaapkamers is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een groot raam en dakraam. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele vaste wastafel, inloopdouche met glazen wand, handdoekenradiator en is voorzien van een dakraam. Vanaf de overloop is een separate toiletruimte met een derde vrijhangend toilet en fonteintje bereikbaar.

De fraai aangelegde riante tuin rondom de woning beschikt onder meer over een sfeervol terras achter de woning, een lager gelegen terras, gezellige zitjes, diverse plantenborders en prachtige beplanting. Hier is het heerlijk genieten van de rust, stilte en ruimte die zo kenmerkend is voor het wonen op Wageningen - Hoog.

Bijzonderheden:
- Prachtige keurig onderhouden rietgedekte villa;
- Een royale slaapkamer met toegang tot de tuin en complete badkamer op de begane grond;
- Drie ruime slaapkamers op de verdieping;
- Verwarming en warm water middels Nefit Topline HRC 45 CW6, bouwjaar 2015;
- De kavel en ligging van deze woning bieden u veel rust en privacy;
- Prachtige tuin voorzien van diverse (zonne-)terrassen;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Inpandig bereikbare berging met vliering (ca. 13 m²).

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwjaar toelichting verbouwd in 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 1361 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 789 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC 45 CW6 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie C Perceelnummer 2942 Oppervlakte 1361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Thijsselaan 13 in Wageningen 6705 AK Thijsselaan 13 in Wageningen 6705 AK Thijsselaan 13 in Wageningen 6705 AK Thijsselaan 13 in Wageningen 6705 AK Thijsselaan 13 in Wageningen 6705 AK Thijsselaan 13 in Wageningen 6705 AK Thijsselaan 13 in Wageningen 6705 AK

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.