Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

Generaal Foulkesweg 9
6703 BH Wageningen
Tel: 0317-422600
info@barten-tiemessen.nl
Hazekamp 4 -B, 6707 HG Wageningen Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Hazekamp 4 -B in Wageningen 6707 HG

Omschrijving

Hazekamp 4-B, 6707 HG WAGENINGEN;

Deze ruime MIDDENWONING met vrijstaande stenen BERGING en zonnige verzorgde achtertuin gesitueerd op het zuiden is gelegen aan een rustig verkeersarm woonwerf nabij scholen en supermarkten. Ook het gezellige centrum van Wageningen met al haar winkels, restaurants, theater en busstation zijn op loopafstand bereikbaar. De woning beschikt over vier goede slaapkamers, een badkamer met ligbad en separate douche en veel extra bergruimte.

Bouwjaar: 1991, woonoppervlakte: 96 m², bouwkundige inhoud 320 m³, perceeloppervlakte : 120 m².

Indeling
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, provisie/-trapkast en heeft middels een loopdeur toegang tot de verzorgde achtertuin met een zonneterras en achterom. De open keuken, gelegen aan de straatzijde is voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling met stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, topline bediende vaatwasser, RVS combi-magnetron en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en één slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van dakkapel. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douchehoek, tweede toilet, vaste wastafel en Velux-dakraam.

Tweede verdieping: overloop, opstelplaats voor de c.v.-combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en vierde slaapkamer met Velux-dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over vier goede slaapkamers;
- Complete moderne badkamer met tweede toilet, ligbad en separate douchehoek;
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie parketvloer;
- Verzorgde tuin op het zuiden met achterom;
- Verwarming en warm water middels C.V.-gas combiketel, Vaillant, bouwjaar 1991;
- Ideale ligging ten opzichte van het centrum van Wageningen en het busstation.

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 257.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1991, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 9589 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom