Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

Generaal Foulkesweg 9
6703 BH Wageningen
Tel: 0317-422600
info@barten-tiemessen.nl
Gerdesstraat 79, 6701 AH Wageningen Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Gerdesstraat 79 in Wageningen 6701 AH

Omschrijving

Gerdesstraat 79, 6701 AH Wageningen;

Op een ideale ligging aan de rand van het stadscentrum met op steenworp het centraal busstation, winkels, uitgaansgelegenheden, supermarkten en sportaccommodatie ligt op de tweede verdieping dit RUIME VIERKAMERAPPARTEMENT met een ruime woonkamer, ruime keurige eetkeuken en drie slaapkamers.

Netto woonoppervlakte: 76,6 m², inhoud: ca. 245 m³, bouwjaar: 1963.

Indeling: entree, hal, ruime woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht en met toegang tot het balkon, open eetkeuken met een L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur, te weten: oven, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, wasmachine en een RVS afzuigschouw. Ruime slaapkamer aan de galerijzijde (2.75 x 3.58), 2e ruime slaapkamer (2.29 x 5.16) met toegang tot het balkon, derde slaapkamer (1.93 x 2.86) eveneens met een deur naar het balkon. Badkamer met witte betegeling, een douchehoek en een vaste wastafel, separaat toilet een fonteintje.

- Verwarming en warm watervoorziening via een C.V.-combiketel (in eigendom), Remeha combi, bouwjaar: circa 2015;
- Het appartement is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Servicekosten bedragen € 160,= per maand;
- Een eigen berging aanwezig op de 1e verdieping;
- Een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 172.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Combi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 2333 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom