Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oudlaan 107 in Wageningen 6708 RG

Oudlaan 107

6708 RG Wageningen
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Oudlaan 107, 6708 RG Wageningen;

Aan de rand van de geliefde woonwijk Noordwest, gelegen uitgebouwde middenwoning, met een achtertuin op het zuiden. Deze keurig onderhouden woning heeft een uitgebouwde ruime woonkamer, luxe keuken, en maar liefst vijf slaapkamers. Bovendien heeft de...
Lees meer

Omschrijving

Oudlaan 107, 6708 RG Wageningen;

Aan de rand van de geliefde woonwijk Noordwest, gelegen uitgebouwde middenwoning, met een achtertuin op het zuiden. Deze keurig onderhouden woning heeft een uitgebouwde ruime woonkamer, luxe keuken, en maar liefst vijf slaapkamers. Bovendien heeft de tweede verdieping nog een ruime overloop en toegang tot het dakterras alwaar je heerlijk kan genieten van de avondzon en zicht hebt op het Binnenveld.

In 2018 zijn alle wanden opnieuw gesausd, de twee trappen opnieuw bekleed en volledig voorzien van nieuwe laminaatvloeren.

Netto woonoppervlakte: 122 m², bouwkundige inhoud: circa 423 m³, perceeloppervlakte: 111 m² en bouwjaar: 2006.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met een garderobekast, toilet met fontein, uitgebouwde en lichte woonkamer met grote raampartij en een loopdeur naar de tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast, open keuken voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling met een keramische kookplaat (4 warmtebronnen), combi-magnetron, vaatwasser en een RVS afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer die gelegen is over de volle breedte van de woning en voorzien is van een kastenwand, badkamer voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet, tweede- en derde slaapkamer beide gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: ruimte overloop met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot het dakterras (ca 16 m²) gelegen op het westen en waar je tot 's avonds laat kan genieten van de avondzon. Bovendien heb je vanaf het dakterras pracht weids uitzicht over de landerijen van het Binnenveld, vierde- en vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- In 2018 zijn alle wanden opnieuw gesausd, de woning voorzien van nieuwe laminaatvloeren en trap opnieuw bekleed;
- Deze energiezuinige woning heeft een energielabel met index "A";
- Verwarming is aardgasloos en gaat via restwarmte van de Warmte Kracht Centrale Noordwest;
- Warm watervoorziening via de afleverset van restwarmte;
- Een zonnig gelegen achtertuin op het zuiden en met een achterom;
- Ruim dakterras aan de voorzijde van de woning op de tweede verdieping met weids uitzicht op het landelijke Binnenveld;
- In 2009 is de opbouw geplaatst van de tweede verdieping die beschikt over een ruime overloop en twee slaapkamers;
- De woning bevat maar liefst vijf slaapkamers;
- Ruime uitgebouwde woonkamer;
- Locatie is ideaal; op fietsafstand van Campus WUR, sportcentrum De Bongerd en het stadscentrum;
- KORTOM: een ruime keurig onderhouden eengezinswoning op een fijne locatie in de geliefde woonwijk Noordwest met alle praktische voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderspeelplaatsen, basisonderwijs, kinderdagverblijf, kleinschalig winkelcentrum en sportaccommodaties.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie A Perceelnummer 2468 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oudlaan 107 in Wageningen 6708 RG Oudlaan 107 in Wageningen 6708 RG Oudlaan 107 in Wageningen 6708 RG Oudlaan 107 in Wageningen 6708 RG Oudlaan 107 in Wageningen 6708 RG Oudlaan 107 in Wageningen 6708 RG Oudlaan 107 in Wageningen 6708 RG Oudlaan 107 in Wageningen 6708 RG

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.