Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

Generaal Foulkesweg 9
6703 BH Wageningen
Tel: 0317-422600
info@barten-tiemessen.nl
Boeslaan 49, 6703 EP Wageningen Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Boeslaan 49 in Wageningen 6703 EP

Omschrijving

Boeslaan 49, 6703 EP Wageningen:

Modern afgewerkt driekamerappartement gelegen op een van de mooiste plekjes van Wageningen nabij de Wageningse Eng en de bossen. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een mooie keuken, nette badkamer en een balkon aan de voor- en achterzijde.

Woonoppervlakte: 74 m², Inhoud: 237m³, Bouwjaar: 1961.

Indeling: Entree/hal, toiletruimte met fonteintje. Dichte keuken voorzien van een modern uitgevoerd keukenblok dat is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer, grote raampartijen aan voor- en achterzijde en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De 2 slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. De badkamer is uitgevoerd in een strakke wit/antraciet kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een inpandige, ruime berging, voorzien van elektra.
Voor het appartementencomplex is ruim voldoende parkeerruimte.

Bijzonderheden:
- Modern afgewerkt driekamerappartement;
- Balkon aan de voor- en achterzijde;
- Gelegen in de zeer geliefde woonwijk De Sahara op de Wageningse Berg;
- Gunstig gelegen nabij bossen, het Arboretumpark, openbaar vervoer en het stadscentrum is op korte fietsafstand;
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een gezonde Vereniging van Eigenaars;
- De servicekosten bedragen € 169,= per maand.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 169,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 237 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra 28c cw4 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 5432 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom