Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Generaal Foulkesweg 39 in Wageningen 6703 BL

Generaal Foulkesweg 39

6703 BL Wageningen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1868 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Generaal Foulkesweg 39, 6703 BL Wageningen;

Gelegen aan de statige Generaal Foulkesweg vindt u deze vrijstaande woning die aan de achterzijde grenst aan het prachtige arboretum "De Dreijen". De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 600 m² en is gelegen op loopafstand van de...
Lees meer

Omschrijving

Generaal Foulkesweg 39, 6703 BL Wageningen;

Gelegen aan de statige Generaal Foulkesweg vindt u deze vrijstaande woning die aan de achterzijde grenst aan het prachtige arboretum "De Dreijen". De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 600 m² en is gelegen op loopafstand van de uiterwaarden, arboretum "Belmonte" en het gezellige stadscentrum van Wageningen.
Het pand is momenteel in gebruik als kantoorruimte en zal dus moeten worden aangepast aan het gebruik als woonhuis. Er is een omgevingsvergunning verleend voor het afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het bewonen van de voormalige dienstwoning van de universiteit door een particulier. Het parkeren moet op eigen terrein blijven plaatsvinden met de mogelijkheid om achter in de tuin (noordzijde perceel) minimaal 3 voertuigen te stallen.

Bouwjaar: circa 1868, woonoppervlakte: circa 153 m², inhoud: circa 730 m³, perceeloppervlakte: 600 m2.

Indeling
Begane grond: Entree met hal en toegang tot de kelder. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok, bijkeuken met toegang tot de separate toiletruimte en de separate doucheruimte. 2 slaap-/werkkamers waarvan er 1 ruim is. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval.

1e Verdieping: Royale overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers. Ook deze zijn voorzien van grote ramen voor veel lichtinval.
De gehele verdieping is onder de schuine kanten voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- De ruime woning is gelegen op een prachtige locatie grenzend aan het arboretum "De Dreijen";
- Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Wageningen met al haar voorzieningen;
- De woning dient compleet te worden gerenoveerd en er zijn geen noemenswaardige isolatievoorzieningen aanwezig;
- De woning is gebouwd in steensmuren en aan de binnenzijde afgewerkt met boordplaten;
- Er is een erfdienstbaarheid van overpad ten laste van het naastliggende perceel. Het onderhoud van de uitweg komt voor rekening van beide partijen. Zie tekening;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1868 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 600 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Kantoor Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie E Perceelnummer 5581 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.