Terug naar de resultaten
Verkocht
Hindelaan 5 in Wageningen 6705 CV

Hindelaan 5

6705 CV Wageningen
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Hindelaan 5, 6705 CV Wageningen;

Deze prachtige rietgedekte villa, die 100 jaar geleden werd ontworpen door de bekende Apeldoornse architect A.H. Wegerif, is gelegen op een royaal perceel van 1.907 m².

De villa vormt een harmonieuze eenheid samen met het mooie perceel, de...
Lees meer

Omschrijving

Hindelaan 5, 6705 CV Wageningen;

Deze prachtige rietgedekte villa, die 100 jaar geleden werd ontworpen door de bekende Apeldoornse architect A.H. Wegerif, is gelegen op een royaal perceel van 1.907 m².

De villa vormt een harmonieuze eenheid samen met het mooie perceel, de prachtige tuin, de bomen, de bloemenborders, het gazon, de vijvers, en de terrassen en paden van oude klinkers.

De ligging is prachtig, aan de rand van de villawijk Wageningen Hoog. Vanuit de voordeur loopt u zo het mooie bosrijke wandelgebied in.

Een heerlijke plek om in alle rust en privacy te wonen. Bovendien is deze villa uitstekend geschikt voor wonen en werken aan huis.

In 1980 is de woning in stijl gemoderniseerd door architect E.J. Hoogenberk.

In 1983 is de ruime vrijstaande stenen garage gebouwd met een zolder op stahoogte voor extra bergruimte, een grote carport aan de noordzijde en een overdekt terras aan de zuidzijde. Het dak en de vloer van de garage zijn geïsoleerd, en er is een vaste werkbank over de gehele breedte van de garage.

In 1999 is in de woonkamer, de studeerkamer, de eetkamer en de keuken een doorlopende, geïsoleerde, oud marmeren vloer gelegd met vloerverwarming.

Bouwjaar: 1917
Netto woonoppervlakte: 134,9 m²
Inhoud: ca. 515 m³
Perceeloppervlakte: 1.907 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toegang tot de ruime kelder (op stahoogte), en tot de woonkamer. Deze heeft een ronde erker met openslaande deuren, en een gashaard in de oorspronkelijke schoorsteenmantel met bijbehorende ingebouwde kasten. Aansluitend, en via de woonkamer te bereiken, de studeerkamer met uitzicht op de tuin. De andere zijde van de woonkamer biedt toegang tot de eetkamer die middels een schuifdeur kan worden afgesloten van de woonkamer. Deze ruimte heeft ook mooie grote raampartijen met prachtig uitzicht en een deur naar de tuin. Via de eetkamer komt u in de ruime en sfeervolle keuken, die ook via de hal te bereiken is.

In de keuken zijn de oorspronkelijke openslaande deuren naar de eetkamer met bijbehorende servieskasten nog aanwezig. De L-vormige keukenopstelling beschikt over een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Vanuit de hal komt u in een gang met toegang tot een kantoortje en tot de ruime toiletruimte, die beschikt over een vaste wastafel, douche en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook biedt deze gang toegang tot de tuin. Toiletruimte, kantoortje, keuken, studeerkamer en de badkamer boven hebben ruime opbergkasten boven de deuren.

Verdieping: overloop, die toegang geeft tot twee royale slaapkamers met bergruimte, ieder voorzien van een vaste wastafel en inbouwkasten. De overloop geeft ook toegang tot een derde slaapkamer met dakkapel, en tot een badkamer met dakkapel, waarin een ligbad met douchevoorziening, vaste wastafel, tweede toilet en inbouwkast. Tenslotte geeft de overloop toegang tot een bergruimte, met daarin de CV combiketel op gas van het merk Remeha uit 2014.

Het rieten dak wordt jaarlijks onderhouden en de zuidkant met dakkapel is recentelijk vernieuwd. Het regenwater wordt opgevangen in een grindbak rondom het huis en afgevoerd naar de vijver. Ook water van het garagedak gaat naar die vijver. De schoorsteen heeft een gietijzeren kap en een fraaie windwijzer. De villa is gelegen op korte afstand van de dorpskern van Bennekom, maar ook het stadscentrum van Wageningen is binnen 5 minuten bereikbaar. Het intercity treinstation Ede-Wageningen en de uitvalswegen A12 en A50 zijn niet ver weg.

Bijzonderheden:
- Het huis is een mooi en kenmerkend ontwerp uit 1917 van architect A.H. Wegerif.
- Veel oorspronkelijke en karakteristieke details zijn nog aanwezig.
- De grote garage heeft aan de noordzijde een carport en aan de zuidzijde een overdekt terras.
- Het is een heerlijke plek om te wonen, midden in de natuur met veel privacy en rust.
- Wat vooral opvalt is de grote verscheidenheid aan vogels.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 1907 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-04-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie C Perceelnummer 2231 Oppervlakte 1907 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hindelaan 5 in Wageningen 6705 CV Hindelaan 5 in Wageningen 6705 CV Hindelaan 5 in Wageningen 6705 CV Hindelaan 5 in Wageningen 6705 CV Hindelaan 5 in Wageningen 6705 CV Hindelaan 5 in Wageningen 6705 CV

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.