Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Riemsdijkstraat 1 in Wageningen 6701 BC

Riemsdijkstraat 1

6701 BC Wageningen
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Riemsdijkstraat 1, 6701 BC Wageningen;

Wonen in het gezellige stadscentrum van Wageningen met veel ruimte in huis en het genot van een tuin. Het kan in deze sfeervolle goed onderhouden ruime HOEKWONING met vrijstaande stenen berging en besloten stadstuin op het zuid-westen. De...
Lees meer

Omschrijving

Riemsdijkstraat 1, 6701 BC Wageningen;

Wonen in het gezellige stadscentrum van Wageningen met veel ruimte in huis en het genot van een tuin. Het kan in deze sfeervolle goed onderhouden ruime HOEKWONING met vrijstaande stenen berging en besloten stadstuin op het zuid-westen. De winkelstraat en gezellige markt met restaurants en sfeervolle terrasjes liggen letterlijk om de hoek. Maar ook is natuurgebied de uiterwaarden gelegen op slechts een paar wandelminuten. De woning heeft een heerlijk lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, beschikt over drie ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten en de royale overloop op zolder is ideaal als bijvoorbeeld studeer- werk- en logeerruimte.

Woonoppervlakte: ca. 123 m², bouwkundige inhoud: ca. 303 m³, perceeloppervlakte: 121 m², bouwjaar: 1942.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, toegang tot de kelder (ca. 7 m²) en trapopgang naar de eerste verdieping. De heerlijk lichte doorzonwoonkamer is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, en frontline bediende vaatwasser. De begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, één gesitueerd aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde, beiden voorzien van inbouwkasten. De badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, handdoekenradiator en opstelplaats voor wasapparatuur.

Zolder: via een afgesloten opgang is de zolderverdieping te bereiken. Royale overloop, te gebruiken als bijvoorbeeld studeer- werk- of logeerruimte voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer beschikt over een dakraam aan weerszijden. Op de zolder is veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:via een af te sluiten steeg achterom is de achtertuin bereikbaar. De sfeervolle stadstuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een groot zonneterras.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke elementen als de voordeur, glas-in-loodraam, paneeldeuren en lambrisering zijn behouden gebleven;
- Verwarming en warm water middels een C.V.-gascombiketel, merk Atag, type E26C, bouwjaar 2010;
- De brede doorzonwoonkamer is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin;
- De woning is voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ glas in 2018 en 10 zonnepanelen;
- De besloten tuin van ca. 9 meter diep is gesitueerd op het zuid-westen en middels een steeg achterom te bereiken;
- De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat;
- Direct gesitueerd in het gezellige stadscentrum van Wageningen en nabij natuurgebied de uiterwaarden;

Kortom: een sfeervolle woning in de binnenstad: genieten van ruimte, rust en levendigheid.

Aanvaarding in overleg leeg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 121 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 303 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E26C (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie I Perceelnummer 2196 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.