Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Julianastraat 12 in Wageningen 6707 DE

Julianastraat 12

6707 DE Wageningen
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Julianastraat 12, 6707 DE Wageningen;

Dichtbij het stadscentrum in een leuke karakteristieke woonwijk gelegen sfeervolle, jaren '30 HOEKWONING met twee bergingen en een diepe achtertuin gesitueerd op het oosten. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein (inrit aan de...
Lees meer

Omschrijving

Julianastraat 12, 6707 DE Wageningen;

Dichtbij het stadscentrum in een leuke karakteristieke woonwijk gelegen sfeervolle, jaren '30 HOEKWONING met twee bergingen en een diepe achtertuin gesitueerd op het oosten. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein (inrit aan de zijkant)

De woning heeft drie slaapkamers op de verdieping en een grote open zolderruimte waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Bouwjaar: 1934, woonoppervlakte: ca.108 m² inhoud: ca. 356 m³, perceeloppervlakte: 231 m².

INDELING
Begane grond: entree/hal, provisie-/trapkast, toilet, voorkamer voorzien van een erkerkozijn en achterkamer voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken met een eenvoudig keukenblok met bovenkasten voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. De keuken is teven voorzien van een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (aan de achterzijde) voorzien van een vaste kast, badkamer met ligbad en vaste wastafel, tweede en derde slaapkamer (aan de voorzijde) waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping: (via vaste trap) grote open zolderruimte met opstelplaats voor de C.V- gas combiketel en een tweetal dakramen.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren '30 woning met drie slaapkamers en een grote zolderruimte waar eenvoudig een slaapkamer kan worden gerealiseerd;
- De diepe achtertuin is bereikbaar via de zijtuin en voorzien van twee bergingen;
- parkeerplaats op eigen terrein (inrit aan de zijkant van de woning)
- Verwarming en warmwatervoorziening via C.V. - gas HR combiketel;
- Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Wageningen met al haar voorzieningen;
- Er is een omgevingsvergunning afgegeven door de gemeente Wageningen voor kamersgewijzeverhuur en waardoor het object als beleggingsobject kan worden gekocht;

- Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 231 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-04-2026 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 4859 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Julianastraat 12 in Wageningen 6707 DE Julianastraat 12 in Wageningen 6707 DE Julianastraat 12 in Wageningen 6707 DE Julianastraat 12 in Wageningen 6707 DE Julianastraat 12 in Wageningen 6707 DE Julianastraat 12 in Wageningen 6707 DE Julianastraat 12 in Wageningen 6707 DE Julianastraat 12 in Wageningen 6707 DE Julianastraat 12 in Wageningen 6707 DE

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.