Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

Generaal Foulkesweg 9
6703 BH Wageningen
Tel: 0317-422600
info@barten-tiemessen.nl
Van Uvenweg 140 -I, 6707 BJ Wageningen Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Van Uvenweg 140 -I in Wageningen 6707 BJ

Omschrijving

Van Uvenweg 140-I, 6707 BJ Wageningen;

Op de tweede woonlaag gelegen keurig afgewerkt driekamerappartement met berging in de onderbouw en twee balkons, één gesitueerd op de noordzijde en één gesitueerd op de zuidzijde.
Het appartement is gelegen nabij voorzieningen als het stadscentrum, winkels, scholen, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen.
Het appartementencomplex is voorzien van een centrale afsluitbare entree met intercominstallatie. Daarnaast zijn enkele jaren geleden de kozijnen vernieuwd middels hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing, ventilatieroosters en nieuwe vensterbanken. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars.

Woonoppervlakte: circa 75m², inhoud: circa 239m³, bouwjaar: 1961.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, separaat vrijhangend toilet, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (zuidzijde).
De luxe badkamer is voorzien van vaste wastafel, douchehoek met glazen deur en handdoekradiator.
Royale woonkamer met toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde (zuidzijde). Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken voorzien van een L-vormige witte keukenopstelling uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en topline bediende vaatwasser. Middels een toegangsdeur is het balkon aan de voorzijde (noordzijde) bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing, ventilatieroosters en nieuwe vensterbanken;
- Verwarming en warmwatervoorziening via C.V. -gas combiketel; Remeha, bouwjaar 2017;
- Het appartement is voorzien van een deurbel intercominstallatie;
- De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 113,35;
- Heerlijke doorzonwoonkamer die zowel lichtinval vanuit de zuid- als vanuit de noordzijde heeft.

Aanvaarding: leeg in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 113,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 10520 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom