Terug naar de resultaten
Open Huis
Otterlaan 10 in Wageningen 6705 CJ

Otterlaan 10

6705 CJ Wageningen

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 267 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Otterlaan 10, 6705 CJ Wageningen;

Zeer royale VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en besloten tuin op het zuidoosten met een groot verwarmd zwembad (11 x 4.40 m) voorzien van elektrisch bedienbaar schuifdak gesitueerd op een prachtige bosrijke locatie in Wageningen-Hoog. De ligging is ideaal...
Lees meer

Omschrijving

Otterlaan 10, 6705 CJ Wageningen;

Zeer royale VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en besloten tuin op het zuidoosten met een groot verwarmd zwembad (11 x 4.40 m) voorzien van elektrisch bedienbaar schuifdak gesitueerd op een prachtige bosrijke locatie in Wageningen-Hoog. De ligging is ideaal aan het einde van een rustige doodlopende weg. Rondom de woning bevindt zich de keurig aangelegde tuin met veel mogelijkheden om van de rust en privacy te genieten. De oprijlaan biedt plaats aan meerdere auto's.

Woonoppervlakte: circa 267 m², inhoud: circa 1.251 m³, perceeloppervlakte: 1.360 m², bouwjaar: 1986 en verbouwingen/renovatie in 2005, 2010 en 2018.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel (gesloten systeem Nordic Fire Cristal 800) en doorloop naar de tuingerichte woon-/eetkeuken. De luxe keuken in lichte kleurstelling bestaat uit een rechte opstelling met een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en topline bediende vaatwasser, via de dubbele openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar. Doorloop naar de ruime lichte werkkamer voorzien van lichtkoepel voor extra daglicht. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met deur naar de achtertuin. Deze ruimte beschikt over een compleet ingerichte keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap, tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Tweede zitkamer, in gebruik als TV-ruimte met schuifpui naar de achtertuin en deur naar de tuin aan de zijkant van de woning.

Gang naar de zwembadserre, badkamer met douche en vaste wastafel, separate toiletruimte met tweede vrijhangend toilet. Ontspanningsruimte voorzien van sauna en trapopgang naar de verdieping met een slaapkamer voorzien van vaste kast en dakraam. De zwembadserre met terras en groot zwembad (11 m x 4.40 m) is voorzien van een elektrisch bedienbaar schuifdak.

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer voorzien van inloopkast, de luxe tot het plafond betegelde badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool, douchecabine, dubbele vaste wastafel met meubel en handdoekenradiator. Tweede en derde slaapkamer waarvan één voorzien van vaste wastafel. Op de overloop bevindt zich een bergkast en derde toiletruimte met vrijhangend toilet.

Bijzonderheden:
- wonen en slapen op de begane grond mogelijk;
- zeer energiezuinige woning, energielabel A;
- verwarming en warm water middels warmtepompssyteem Stiebel Eltron WPC 13 cool, bouwjaar 2010, zonnecollectoren (20 m²) en een gesloten houthaard,Nordic Fire Cristal 800, bouwjaar 2010;
- woning is uitgebouwd/gerenoveerd in 2005, renovatie verwarmingsinstallatie in 2010 en verbouwing van de bijkeuken in 2018;
- verwarmd zwembad met elektrisch bedienaar schuifdak;
- rustige ligging aan doodlopende weg;
- fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en prachtige borders;
- royaal perceel om te genieten van ruimte, sfeer, rust en natuur.

Aanvaarding leeg in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 267 m² Perceeloppervlakte 1360 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Inhoud 1251 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-07-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Zonnecollectoren en aardwarmte Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie C Perceelnummer 2638 Oppervlakte 1360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Otterlaan 10 in Wageningen 6705 CJ Otterlaan 10 in Wageningen 6705 CJ Otterlaan 10 in Wageningen 6705 CJ Otterlaan 10 in Wageningen 6705 CJ Otterlaan 10 in Wageningen 6705 CJ Otterlaan 10 in Wageningen 6705 CJ Otterlaan 10 in Wageningen 6705 CJ Otterlaan 10 in Wageningen 6705 CJ Otterlaan 10 in Wageningen 6705 CJ

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.