Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Willem Elsschotstraat 2 in Wageningen 6708 RV

Willem Elsschotstraat 2

6708 RV Wageningen
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Willem Elsschotstraat 2, 6708 RV Wageningen;

Aan de achterzijde uitgebouwd "ROYAAL HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS" met een aangebouwde stenen garage (20 m²) gelegen op een ruim perceel en gesitueerd in een leuke woonomgeving in een doodlopende en rustige straat in de woonwijk...
Lees meer

Omschrijving

Willem Elsschotstraat 2, 6708 RV Wageningen;

Aan de achterzijde uitgebouwd "ROYAAL HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS" met een aangebouwde stenen garage (20 m²) gelegen op een ruim perceel en gesitueerd in een leuke woonomgeving in een doodlopende en rustige straat in de woonwijk Noordwest.

Deze woning is bijzonder ruim en heeft een royale woonkamer met een grote uitbouw aan de achterzijde van 4 x 6 meter. Hierdoor is er een royale woonkamer ontstaan van maar liefst ca. 55 m² inclusief de open eetkeuken. De twee grote lichtkoepels in de uitbouw zorgen voor veel lichtinval.
Verder beschikt deze woning over maar liefst 5 slaapkamers en extra bergingsruimte boven de grote garage en een mooie achtertuin. Dit alles maakt deze woning tot een ideaal familiehuis!

De besloten achtertuin is gesitueerd op het Noordoosten en grenst aan de wandelpaden en singelpartij die door Noordwest loopt. De groene woonwijk Noordwest is gelegen op een steenworp afstand van het mooie binnenveld en op circa 10 fietsminuten van het gezellige centrum van Wageningen. In deze kindvriendelijke woonwijk bevinden zich o.a. speeltuinen, basisscholen, diverse winkels (supermarkt, kapper, e.d.), een sporthal en een kinderdagverblijf.

Perceeloppervlakte: 390 m², netto woonoppervlakte circa 167 m², inhoud circa 633 m3 (inclusief garage / berging). Bouwjaar 1998.

Indeling:
Begane grond: overdekte zijentree, hal, meterkast met een vernieuwde groepenkast, toilet met fontein, uitgebouwde royale woonkamer met een grote open eetkeuken van circa 55 m². De uitbouw is voorzien van een tweetal lichtkoepels en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Ook is de via de woonkamer de garage inpandig te bereiken. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukenopstelling met werkeiland en diverse Inbouwapparatuur te weten: een RVS gasfornuis met een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, Amerikaanse koelkast met vriezer en een RVS afzuigschouw. Tevens is de keuken voorzien van een houtkachel.

1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, derde slaapkamer aan de achterzijde, vernieuwde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, 2-persoons wastafel, designradiator en een tweede zwevend toilet. Via de overloop is de beloopbare bergruimte die gesitueerd is boven de garage bereikbaar.

2e verdieping: overloop met toegang tot een vierde- en vijfde slaapkamer. Verder is de 2e verdieping voorzien van een wasmachine aansluiting en een C.V.-combiketel opstelling.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd royaal helft van een dubbel woonhuis van ca 169 m² woonoppervlakte met maar liefst vijf goede slaapkamers en extra bergruimte boven de garage;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een C.V.-gas HR combiketel, merk: Remeha, bouwjaar 2012;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Verzorgde besloten achtertuin gesitueerd op Noordoosten en grenzend aan de singel die door Noordwest heen loopt;
- Gunstig gelegen met vrij achteruitzicht, aan de rand van de kindvriendelijke wijk Noordwest;
- De woonwijk Noordwest is o.a. voorzien van twee basisscholen, een kinderdagverblijf, supermarkt en sportaccommodaties;

Aanvaarding leeg in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 390 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 633 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (8.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (680 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente WAGENINGEN Sectie A Perceelnummer 1555 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Willem Elsschotstraat 2 in Wageningen 6708 RV Willem Elsschotstraat 2 in Wageningen 6708 RV Willem Elsschotstraat 2 in Wageningen 6708 RV Willem Elsschotstraat 2 in Wageningen 6708 RV

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.