Op een schitterende locatie aan de Lommerrijke Generaal Foulkesweg gelegen HERENHUIS (middenwoning) met vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De woning biedt zowel binnen als buiten zeer veel leefruimte, zo zijn er maar liefst negen...
Op een schitterende locatie aan de Lommerrijke Generaal Foulkesweg gelegen HERENHUIS (middenwoning) met vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De woning biedt zowel binnen als buiten zeer veel leefruimte, zo zijn er maar liefst negen slaapkamers en biedt de achtertuin van circa 29 meter diep veel privacy. Een ideale woning voor een groter (samengesteld) gezin of mensen die veel leefruimte wensen. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum van Wageningen.
Bouwjaar: circa 1903, woonoppervlakte: circa 239 m², bouwkundige inhoud: circa 988 m³, perceeloppervlakte: 372 m2.
Indeling:
Begane grond: royale entree / hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de ruime kelder (ca. 24 m2), toilet, gesloten keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkasten en toegang tot de achtertuin, de woonkamer is middels en-suitedeuren verdeeld in een voor- en achterkamer en voorzien van gaskachels. De achterkamer is tevens voorzien van een nis met vaste wastafel.
Eerste verdieping: split level overloop, kleine tussenhal twee treden hoger van waaruit de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste wastafel en een tweede toilet met fontein bereikbaar zijn.
Royale overloop, ruime slaapkamer voorzien van vaste kast, tweede slaapkamer tevens voorzien van vaste kast en derde slaapkamer. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel. Op de overloop bevindt zich een ruime vaste kast.
Tweede verdieping: ruime overloop, badkamer met douchecabine en aansluiting voor de wasmachine, twee grote slaapkamers aan de voorzijde met vaste wastafels en dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een vaste wastafel en op de overloop bevindt zich een ruime vaste kast.
Derde verdieping: de derde verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, overloop, twee ruime slaapkamers voorzien van dakkapel.
BIJZONDERHEDEN:
- Dit royale herenhuis is gelegen op een karakteristieke locatie in het midden tussen "Arboretum Belmonte" en "Arboretum De Dreijen", tevens nabij de uiterwaarden en het gezellige centrum van Wageningen;
- De woning beschikt over maar liefst negen slaapkamers;
- De privacyrijke achtertuin is circa 29 meter diep, gesitueerd op het noorden en beschikt over een vrijstaande stenen berging;
- De woning beschikt over mooie kenmerkende details uit begin vorige eeuw als paneeldeuren en hoge plafonds;
- De woning dient te worden aangepast aan de eisen van de huidige tijd.
Aanvaarding in overleg.
OverdrachtStatus
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 565.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1903
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
IndelingWoonoppervlakte
239 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Inhoud
988 m³
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
9
Aantal woonlagen
4 woonlagen
EnergieIsolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels
BuitenruimteTuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
168 m² (28.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
normaal
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand steen
ParkeergelegenheidGarage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
zadeldak
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Wageningen
Sectie
E
Perceelnummer
5563
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom