Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hermelijnlaan 19 in Wageningen 6705 CX

Hermelijnlaan 19

6705 CX Wageningen
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Hermelijnlaan 19, 6705 CX Wageningen;

Op een uitstekende locatie in de bosrijke villawijk Wageningen - Hoog gelegen ruim onder architectuur gebouwd GESCHAKELD WOONHUIS met grote aangebouwde GARAGE. De woning beschikt over een ruime en verzorgde tuin voorzien van meerdere terrassen en...
Lees meer

Omschrijving

Hermelijnlaan 19, 6705 CX Wageningen;

Op een uitstekende locatie in de bosrijke villawijk Wageningen - Hoog gelegen ruim onder architectuur gebouwd GESCHAKELD WOONHUIS met grote aangebouwde GARAGE. De woning beschikt over een ruime en verzorgde tuin voorzien van meerdere terrassen en een prachtige vijverpartij.

Bouwjaar: 1975, perceeloppervlakte: 580 m2, inhoud: circa 542 m3, woonoppervlakte: circa 168 m2.

De bosrijke woonomgeving van Wageningen - Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen gesitueerd op ruime percelen. Wageningen - Hoog is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom en binnen 2 minuten wandelt u in de uitgestrekte bossen rondom Wageningen - Hoog en Bennekom. Het centrum van Wageningen en Bennekom is echter binnen 5 autominuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Overdekt entree, ruime hal met garderobenis en toilet met fonteintje, provisie-/ trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping. De royale lichte woonkamer geniet van veel inval van zonlicht en beschikt over een sfeervolle gashaard tussen het woon- en eetgedeelte in. Via de openslaande tuindeuren is het natuurstenen terras met vijver aan de achterzijde van de woning bereikbaar, daarnaast is vanuit het eetgedeelte via een schuifpui het terras (natuursteen) aan de zijkant (zuidzijde) te betreden. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

De moderne open keuken in hoogglans uitgevoerd is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, inductiekookplaat, schuine wandschouwkap, in RVS uitgevoerde heteluchtoven, in RVS uitgevoerde magnetron en topline bediende vaatwasser. Studeer-/werkkamer, tussenhal met toegang tot de tuin aan de achterzijde middels een loopdeur en voorzien van vaste (berg)kast. Vanuit deze hal is tevens de garage inpandig te betreden. Ruime slaapkamer met zicht op de tuin en vijver, grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, vast wastafelmeubel en designradiator.
De volledige begane grond is voorzien van een mooie gietvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam voor extra inval van zonlicht, twee goed formaat slaapkamers beiden voorzien van dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten, badkamer uitgerust met een ligbad, tweede vrijhangend toilet,dubbele vaste wastafel en designradiator. Voorts de vanuit de overloop bereikbare ruime berging met opstelplaats voor de C.V.- combiketel.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een rustige laan in de prachtige bosrijke villawijk Wageningen-Hoog;
- Ruime keurig onderhouden en verzorgde tuin aan drie zijden, voorzien van meerdere terrassen en mooi aangelegde vijver;
- Buiten de garage beschikt de woning over een extra houten berging;
- Veel lichtinval door de royale raampartijen en dakramen;
- Twee goede slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer met aangrenzende badkamer en studeer- /werkkamer op de begane grond;
- Voorzien van veel bergruimte op de verdieping door berging en extra bergruimte achter de knieschotten;
- Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-gas combiketel van Atag, bouwjaar 2016.

Kortom: Een perfect onderhouden ruim GESCHAKELD WOONHUIS met drie slaapkamers, studeer-/werkkamer, mooie doorzonwoonkamer, ruime woonkeuken en fraaie besloten tuin in een prachtige en rustige bosrijke woonomgeving.

Aanvaarding leeg in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 580 m² Inhoud 542 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 233 m² (15.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie C Perceelnummer 2416 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hermelijnlaan 19 in Wageningen 6705 CX Hermelijnlaan 19 in Wageningen 6705 CX Hermelijnlaan 19 in Wageningen 6705 CX

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.