Terug naar de resultaten
Te koop
Thijsselaan 28 in Wageningen 6705 AP

Thijsselaan 28

6705 AP Wageningen
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 341 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Thijsselaan 28 - Wageningen

Op één van de meest geliefde locaties in Wageningen vindt u deze royale rietgedekte (patentriet) villa met onder andere een rondom fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad, dubbele garage in het souterrain en royale master-bedroom met...
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Thijsselaan 28 - Wageningen

Op één van de meest geliefde locaties in Wageningen vindt u deze royale rietgedekte (patentriet) villa met onder andere een rondom fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad, dubbele garage in het souterrain en royale master-bedroom met inloopkasten en aansluitend een eigen badkamer. De woning is luxe uitgevoerd, gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en is met zorg afgewerkt.
De groene woonomgeving van Wageningen – Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen op ruime percelen. Wageningen – Hoog is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom en binnen 5 minuten wandelt u in de uitgestrekte bossen rondom Wageningen – Hoog en Bennekom. Het centrum van Wageningen is echter binnen 5 autominuten te bereiken en het centrum van Bennekom is aan deze zijde van Wageningen – Hoog in circa 10 fietsminuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Ruime centrale hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en garderobe-nis. De woonkamer is heerlijk licht door de vele grote raampartijen en is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. In het woongedeelte vindt u o.a. een sfeervolle open haard met schouw en een schuifpui naar het terras. Het eetgedeelte is voorzien van openslaande deuren naar het verhoogd gesitueerde terras en de fraai aangelegde achtertuin met verwarmd zwembad.
Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de luxe op maat gemaakte woonkeuken.
De woonkeuken is voorzien van een U-vormige keuken en heeft een eiland in het midden van de keuken. Er is gekozen voor een crème kleurstelling met een in graniet uitgevoerd aanrechtblad.
U beschikt hier naast veel kastruimte over een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. De vanuit de centrale hal bereikbare ruime werkkamer beschikt over een vaste kastenwand. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met vaste kastenwand en separate afgesloten C.V.-ruimte.
Er zijn hier 5 ruime slaapkamers gesitueerd waarvan één voorzien van een vaste kastenwand en één is voorzien van een eigen wastafel. De grootste slaapkamer is van alle gemakken voorzien.
Zo beschikt deze over een walk-in closet, inbouwkasten en luxe eigen badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafel in meubel en toilet. De tweede, vanuit de centrale overloop bereikbare badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.

Souterrain: Vanuit de hal heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte met vaste kastenwand welke thans in gebruik is als ruime wijnkelder. Aansluitend aan de wijnkelder bevindt zich de bijkeuken met aanrechtblad, gootsteen en aansluiting voor de wasapparatuur. Voorts een ruime garage voor twee auto’s voorzien van twee elektrische garagedeuren.

De fraai aangelegde tuin rondom de villa heeft een parkachtige uitstraling en is o.a. voorzien van een beregeningsinstallatie. U heeft hier de beschikking over een verwarmd buiten zwembad voorzien van een elektrische bedienbaar zwembaddeck. Voorts is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig, de tuin is volledig omheind en de twee afzonderlijke opritten zijn voorzien van elektrische poorten met afstandsbediening.

Bijzonderheden:
- Luxe rietgedekte (patentriet) villa op één van de meest geliefde locaties in Wageningen-Hoog;
- De woning is met zorg afgewerkt waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen;
- Masterbedroom met walk-in closet, inloopkasten en een eigen badkamer;
- Royaal souterrain met meerdere ruimten en mogelijkheden;
- De woning beschikt uiteraard over een alarminstallatie;
- Het gehele perceel is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie;
- Fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad;
- Definitief energielabel C.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 341 m² Perceeloppervlakte 2069 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 1105 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-04-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente WAGENINGEN Sectie C Perceelnummer 2578 Oppervlakte 2069 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Thijsselaan 28 in Wageningen 6705 AP Thijsselaan 28 in Wageningen 6705 AP Thijsselaan 28 in Wageningen 6705 AP

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.