Terug naar de resultaten
Te koop
Utrechtseweg 110 in Renkum 6871 DV

Utrechtseweg 110

6871 DV Renkum
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 237 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Utrechtseweg 110, 6871 DV Renkum;

Op een prachtige locatie in een groene woonomgeving en op slechts 10 minuten lopen van het mooie natuurlandschap van het uiterwaardengebied Jufferwaard en de bossen langs de Rijn, bevindt zich deze sfeervolle vrijstaande woning
"De Veluwezoom"...
Lees meer

Omschrijving

Utrechtseweg 110, 6871 DV Renkum;

Op een prachtige locatie in een groene woonomgeving en op slechts 10 minuten lopen van het mooie natuurlandschap van het uiterwaardengebied Jufferwaard en de bossen langs de Rijn, bevindt zich deze sfeervolle vrijstaande woning
"De Veluwezoom"

De woning is gelegen op het royaal perceel van maar liefst 1.397 m² en heeft een prachtig aangelegde zeer diepe achtertuin die gesitueerd is op het zuiden en voorzien is van een groot zonneterras, een goed verzorgde grasgazon, verschillende terrassen, mooie beplanting en een houten tuinhuis. De tuin biedt veel privacy.

Op het perceel is een royale vrijstaande stenen garage aanwezig met een groot souterrain. het souterrain heeft vele ramen en is voorzien van een eigen HR C.V.-ketel en een toilet met fontein. De begane grond van de garage heeft ruimte voor het stallen van twee auto's en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
(afmeting garage: per verdieping maar liefst ca. 40 m² is totaal ca. 80 m²)

Wonen en werken aan huis:
Aan de achterzijde in de woning is een werkkamer aanwezig met een eigen toiletruimte en een ontvangstruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree en is daardoor ideaal te gebruiken als werk/kantoorruimte aan huis.

Netto woonoppervlakte: ca. 237 m², de grote ruimte op de grote vliering: ca. 46 m², oppervlakte garage: ca. 80 m²,
inhoud woonhuis: ca. 979 m³.

Indeling: 1e verdieping:
entree/ ontvangsthal met garderobe en een ruim toilet met een wastafel, aangrenzend de grote hal met een spiltrap naar de eerste verdieping en openslaande tuindeuren. Riante en een mooie lichte living van circa 61 m² die voorzien is van vele raampartijen aan de voorzijde en twee grote schuifpuien aan de achterzijde met daardoor panoramisch uitzicht op de mooie diepe achtertuin. De living heeft meerdere gezellige zit-gedeeltes en een sfeervolle open haard die aan twee zijde te bewonderen is. De vloer is van travertin. Vanuit de living is aan de achterzijde nog een entree aanwezig die toegang geeft tot een tweede toiletruimte met fonteintje en een werkkamer (van ca. 12 m²). Wonen en werken aan huis is hierdoor mogelijk. Tevens is aldaar de ruime kelder bereikbaar.

Via de grote hal is de separate royale eetkeuken bereikbaar met een aparte en praktische provisiekamer met een grote inbouwkast en ook een aparte bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de tuin.
De keuken is voorzien van een luxe SieMatic keuken met diverse inbouwapparatuur (een vaatwasser, magnetron, oven, 5 pits gascomfoor een afzuigkap en een General Electric side by side koel-/vriescombinatie)
De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
royale overloop/vide met toegang tot drie ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca 19 m²) met diverse inbouwkasten en een schuifpui die toegang biedt tot een balkon met prachtig zicht op de achtertuin, grote badkamer met een toilet, verzonken ligbad met douchevoorziening en een wastafelmeubel, slaapkamer 2 (ca 18 m²) met dakkapel, inbouwkasten en eveneens een schuifpui naar een eigen balkon met prachtig uitzicht op de tuin, tweede badkamer met een toilet, douchehoek en een wastafelmeubel, slaapkamer 3 (ca 20 m²) met een dakkapel en inbouwkasten. Verder is op de overloop nog een praktische inloopkast/berging aanwezig.

Vanuit de grote badkamer en via een elektrisch bedienbare trap, kan de zolder worden bereikt.
De zolder is zeer royaal en bestaat uit drie open verbinding met elkaar staande ruimtes.

Bijzonderheden:
- Een heerlijk woonhuis met een prachtige royale tuin op één van de mooiste plekjes van Renkum gelegen;
- De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie op eigen bron;
- Op het perceel is een zeer grote vrijstaande stenen garage aanwezig met een souterrain (tezamen ca. 80 m²);
- De living is royaal en heeft veel lichtinval, gezellige zithoeken en een open haard;
- Luxe eetkeuken met bijkeuken en aparte provisieruimte;
- Extra werkkamer op de begane grond met een eigen entree en toiletruimte;
- totaal drie zeer ruime slaapkamers op de verdieping met praktische inbouwkasten en waarvan twee kamers beschikken over een dakkapel en een schuifpui met toegang tot een eigen balkon;
- De woning is rond 1972 gebouwd door een lokale aannemer met als doel destijds er zelf in te gaan wonen en mede daardoor zijn er alleen zeer hoogwaardige materialen gebruikt;
- Qua bouwkwaliteit niet te overtreffen, dus laat u verrassen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 237 m² Perceeloppervlakte 1397 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Externe bergruimte 80 m² Inhoud 979 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 988 m² (52.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Renkum Sectie C Perceelnummer 3656 Oppervlakte 1397 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.