Terug naar de resultaten
Te koop
Nudepark 2 - Deelgebied 4 Oost: Kavel 04 in Wageningen 6702 DA

Nudepark 2 - Deelgebied 4 Oost: kavel 04

6702 DA Wageningen
Vraagprijs € 190,- v.o.n.
0317-422600

Kenmerken

Soort Object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

Nudepark 2 Wageningen, Deelgebied 4 Oost, kavel 04;

In de Gelderse gemeente Wageningen wordt naast het huidige bedrijventerrein Nudepark 1 een nieuw plan gerealiseerd, genaamd "Nudepark 2".

Het gehele plan wordt verdeeld in vier deelgebieden waarbij in totaal 12 kavels te...
Lees meer

Omschrijving

Nudepark 2 Wageningen, Deelgebied 4 Oost, kavel 04;

In de Gelderse gemeente Wageningen wordt naast het huidige bedrijventerrein Nudepark 1 een nieuw plan gerealiseerd, genaamd "Nudepark 2".

Het gehele plan wordt verdeeld in vier deelgebieden waarbij in totaal 12 kavels te koop worden aangeboden.

Deelgebied 1: Noord (kavel 01, 05 en 09);
Deelgebied 2: Midden (kavel 02, 03, 06, 07, 10 en 11);
Deelgebied 3: Zuid (kavel 08 en 12)
en
Deelgebied 4: Oost (kavel 04)

De bouwkavels variëren in grootte van 3.118 m2 tot 9.860 m2, zijn gesitueerd in 4 deelgebieden en zijn afhankelijk van het deelgebied waarin ze liggen te koop vanaf minimaal 600 m2 (deelgebied Midden en Oost), 1.000 m2 (deelgebied Noord) en
4.000 m2 (deelgebied Zuid).

Kavel 04: totaal groot 9.860 m²
Deelgebied Oost, bestaat uitsluitend uit kavel 04 en is beschikbaar vanaf minimaal 600 m² tot maximaal 2.000 m².

Prijs: € 190,= per m² V.O.N. (exclusief B.T.W.)

ALGEMENE INFO DEELGEBIED 4 "OOST":

Ten zuiden van het historische pand ‘Nudenoord’ ligt het deelgebied "Oost". Dit deelgebied met haar groene uitstraling biedt plek voor enkele (grotere) dienstverlenende bedrijven met een wat grotere (relatief gezien) kantoorfunctie.

Ook kunnen hier kleinere bedrijven worden geclusterd in een bedrijfsverzamelgebouw. Het deelgebied vormt de overgang tussen Nudepark I en het nieuwe bedrijvenpark (Nudepark II). Het deelgebied is rondom omkaderd door groen en kent dus een beperkt contact met de omgeving.
De verkoopprijs van dit perceel is € 190,= per m² V.O.N. (exclusief B.T.W.)

BOUWREGELS:

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
A: de oppervlakte van het bouwperceel bedraagt:

1. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 1 Noord' minimaal 1.000 m² en maximaal 3.000 m²;
2. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 2 Midden' minimaal 600 m² en maximaal 2.000 m²;
3. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 3 Zuid' minimaal 4.000 m² en maximaal 5.000 m²;
4. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 4 Oost' minimaal 600 m² en maximaal 2.000 m²;

B. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 1 Noord' moet de bebouwing op een afstand van ten minst 19,50 meter vanaf de noordelijke grens van het plangebied worden gesitueerd;

C. de bebouwing is georiënteerd op de openbare weg;

D. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 1 Noord' bedraagt de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens minimaal 5,00 meter en de afstand tot de zuidelijke bouwperceelsgrens minimaal 5,00 meter;

E. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 2 Midden' bedraagt de afstand tot de voorste en zijdelingse bouwperceelsgrens minimaal 3,00 meter;

F. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 3 Zuid' bedraagt de afstand tot de noordelijke en zuidelijke bouwperceelsgrens minimaal 5,00 meter en de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens minimaal 3,00 meter;

G. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 4 Oost' bedraagt de afstand tot de openbare weg minimaal 5,00 meter;

H. de bouwhoogte bedraagt maximaal:

1. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 1 Noord': 12,00 meter;
2. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 2 Midden': 9,00 meter, en de accenten op de hoeken 12,00 meter;
3. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 3 Zuid': 12,00 meter;
4. ter plaatse van de aanduiding 'deelgebied 4 Oost': 9,00 meter en de accenten op de hoeken 12,00 meter.

BEELDKWALITEITSPLAN & EN DERGELIJKE

Het beeldkwaliteitsplan kunt u vinden op zoekterm Nudepark 2 op de website van Ruimteplannen.nl: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0289.0019nudepark2fase1

Algemeen:

Een groene omgeving:
In het plan is rekening gehouden met het gefaseerd aanleggen van nieuwe bomen, struiken en windsingels om het terrein een vriendelijk karakter te geven. Een groen raamwerk dat zorgt voor een vanzelfsprekende indeling van het terrein. Natuur krijgt dus een mooie plek in dit nieuwe bedrijvenpark. Net zoals duurzaamheid.

Duurzaamheid:

Iets wat voorop staat in de ontwikkeling van het bedrijventerrein.
De realisatie van Nudepark 2 voldoet aan het beleid voor duurzame gebiedsontwikkeling.
De normen voor het plangebied worden nader uitgewerkt in een duurzaamheidsprofiel.
Mogelijke maatregelen ten aanzien van duurzaamheid zijn het aanbrengen van gevel-/dakvlakken die geschikt zijn voor vergroening, het opwekken van zonne-energie, energiezuinige openbare verlichting (LED).
Uiteraard is er veel aandacht en ruimte voor groen.

Locatie:

Gemeente Wageningen is centraal gelegen in Nederland en door de nabijheid van snelwegen. Bedrijventerrein Nudepark 2 is daarom een ideale locatie en bevindt zich ten westen van Wageningen. Het bedrijventerrein is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De ligging is ideaal en nabij de doorgaande route naar Rhenen (A15), Ede (A12) en Renkum (A50).

Representatieve bedrijfsruimte:

Nudepark 2 biedt ondernemingen op het gebied van handel, ambacht en industrie alle ruimte om hun ambities vorm te geven. Zo ook voor kennisintensieve bedrijven en kennisinstituten actief op het gebied van sciences, food en health. Wageningen staat bekend om de grote aanwezigheid van kennisintensieve bedrijven op dit gebied. Wageningen wordt niets voor niets "City of Live Sciences" genoemd.

Parkmanagement:

Een belangrijke bijdrage aan Nudepark 2 is het "Park Management" een bundeling van krachten en activiteiten. Naast kostenvoordeel levert dit vele pluspunten op voor u als ondernemer. Enkele voordelen zijn:

- Positieve bedrijfsomgeving
- Kostenvoordelen door samenwerking
- Kostenverbetering van bedrijfsprocessen
- Waarborgen van waardevastheid van terrein en gebouwen
- Continuïteit in onderhoud van terrein
- Vast aanspreekpunt – parkbeheerder – voor centrale afstemming
- Geen extra investeringen

Hierdoor ontstaat er een gunstig vestigings- en ondernemersklimaat.

Zie voor de overige deelgebieden de aanmeldingen van de deelgebieden Noord, Midden en Zuid.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 190,- vrij op naam Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm N.v.t. Bouwjaar 2019 Indeling Soort Object Bouwgrond Perceeloppervlakte 9860 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
bedrijfsruimte
Bouwvolume
9860
In units vanaf
600 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.