Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V.

Generaal Foulkesweg 9
6703 BH Wageningen
Tel: 0317-422600
info@barten-tiemessen.nl
Costerweg 1 Q en 1R, 6702 AA Wageningen, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 15.000,- p.j.
Costerweg 1 Q En 1R in Wageningen 6702 AA

Omschrijving

Costerweg 1 Q en 1R, 6702 AA Wageningen;

In 1995 nieuw gebouwde representatieve zelfstandige kantoorruimte (voorheen twee separate kantoorunits) met een voor- en achterentree en bestaande uit twee open kantoorruimten, twee geluidsdichte spreekkamers, kitchenette, werk- / meterkast en toiletgelegenheid. De volledig zelfstandige en uit twee naast elkaar gelegen en thans samengevoegde kantoorunits is voorzien van een C.V.-gas installatie (combiketel), eigen gas-, water-, elektra- en kabelaansluitingen en is voorzien van een airconditioninginstallatie.

De totale oppervlakte bedraagt circa 148 m2.

Gesitueerd op de binnenplaats van het zeer representatieve bedrijvencomplex "De Hanenhof" te Wageningen.
Op loopafstand van het winkel- / stadscentrum van Wageningen, de Uiterwaarden alsmede in de directe nabijheid van uitvalswegen (N225 naar Arnhem, Rhenen en Veenendaal en enkele autominuten naar de A12, A50 en A15) en openbaar vervoermogelijkheden (enkele loopminuten naar het centrale busstation in Wageningen).

De centrale parkeerplaats van bedrijvencomplex "De Hanenhof", ontsloten aan de zijde van de Nude voorziet in twee parkeerplaatsen per kantoorunit.

Huurcondities:
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met daarbij behorende algemene bepalingen;
- Huurovereenkomst en huurprijs op basis van vijf jaren en vijf optiejaren;
- Opzegtermijn twaalf maanden;
- Branche: zakelijke en overige dienstverlening;
- B.T.W. belaste verhuur. Indien de huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig verhoogd worden dat verhuurder gecompenseerd wordt in het ontstane financiële nadeel;
- Bankgarantie / waarborgsom: 3 maanden huur vermeerderd met B.T.W.;
- Huurbetaling: per maand vooruit vermeerderd met B.T.W.;
- Betaling servicekosten (o.a. tuinonderhoud en gemeenschappelijke straatverlichting) jaarlijks ad. € 250,= per jaar excl. B.T.W.;
- Ballotage door verhuurder is noodzakelijk;

Huurprijs: € 15.000,= excl. B.T.W. per jaar en jaarlijks geïndexeerd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 15.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting per direct mogelijk BTW van toepassing Nee Servicekosten € 250,00 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 148 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 148 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud binnen toel. Nette verzorgde kantoorruimte. Onderhoud buiten goed Onderhoud buiten toel. Verzorgd bedrijvencomplex op loopafstand van het centrum van Wageningen. Volledig zelfstandige kantoorunit. Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m