Terug naar de resultaten
Te huur
Bevrijdingsstraat 40 in Wageningen 6703 AA

Bevrijdingsstraat 40

6703 AA Wageningen
Huurprijs € 1.650,- p.m.
0317-422600

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 116 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Bevrijdingsstraat 40, 6703 AA Wageningen;

In de gezellige winkelstraat, de Bevrijdingsstraat, gelegen goed onderhouden WINKEL- / VERKOOPruimte welke tevens prima dienst kan doen als KANTOORruimte. De Bevrijdingsstraat is een veel gebruikte toegangsroute van en naar het winkelcentrum van...
Lees meer

Omschrijving

Bevrijdingsstraat 40, 6703 AA Wageningen;

In de gezellige winkelstraat, de Bevrijdingsstraat, gelegen goed onderhouden WINKEL- / VERKOOPruimte welke tevens prima dienst kan doen als KANTOORruimte. De Bevrijdingsstraat is een veel gebruikte toegangsroute van en naar het winkelcentrum van Wageningen. De winkel- / verkoop- / kantoorruimte is totaal groot circa 116 m2 en kan desgewenst in overleg aan de achterzijde nog uitgebreid worden met circa 40 m2.

Deze winkel- / verkoop- / kantoorruimte heeft circa 16 jaar dienst gedaan als Horeca Uitzendbureau behorend tot de Tempo Team Groep en de laatste twee jaar als derde vestiging van de Reparatiewinkel.

De winkel- / verkoop- / kantoorruimte heeft een frontbreedte van circa 6 meter en is middels een scheidingswand opgedeeld in een voor- en achterruimte tezamen groot 80 m2. In verbinding met de winkel- / verkoopruimte is nog een kantoorruimte gesitueerd welke circa 20 m2 groot is en gemakkelijk eveneens dienst kan doen als winkel- / verkoopruimte. Voorts keuken- / personeelsruimte groot circa 11 m2 voorzien van een net keukenblok en vaste schuifkastenwand. Zijdeur in de keuken ten behoeve van achterom. Voorts een centrale hal met toegang tot de toiletgelegenheid (vrijhangend toilet) met fonteintje in de centrale hal. Uiteraard is deze winkel- / verkoop- / kantoorruimte voorzien van een C.V.-gas installatie en zelfstandige aansluitingen op de nutsvoorzieningen (G, W en E).

Alle ruimten zijn voorzien van een laminaatvloer en systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen.
De kenmerken van de vooroorlogse bouw zoals paneeldeuren en glas in lood ramen zijn bij de verbouwing in 1999 zoveel als mogelijk in takt gelaten waardoor de ruimte een gezellige en huiselijke uitstraling heeft behouden.

Bijzonderheden:
- Turn Key oplevering met laminaatvloer, systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Uitbreidingsmogelijkheid van circa 40 m2 aan de achterzijde is aanwezig en uitbouw is bespreekbaar;
- Verhuur op basis van het sluiten van een model ROZ huurovereenkomst voor de duur van vijf (05) jaar en vijf (05) optiejaren, kortere perioden zijn bespreekbaar;
- De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform het model ROZ huurovereenkomst;
- Waarborgsom of afgifte bankgarantie van drie (03) maanden huur;
- Nette winkel- / verkoopruimte die ook prima dienst kan doen als kantoorruimte;
- Ruim voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig;
- Op loopafstand van het centrale busstation Ede - Wageningen gelegen aan een hoofd ontsluitingsroute van en naar het winkelcentrum van Wageningen;
- In overleg met verhuurder kunnen aanpassingen worden uitgevoerd;
- Ballotage door verhuurder is noodzakelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.650,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 1992 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 116 m² Verkoopoppervlakte 100 m² Frontbreedte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie toelichting Aan toegangsweg van en naar het winkelcentrum van wageningen gelegen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
116 m²
Verkoop vloeroppervlakte
100 m²
Frontbreedte
600 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Plattegronden

Bevrijdingsstraat 40 in Wageningen 6703 AA

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.