Terug naar de resultaten
Te huur
Hoogstraat 6 in Wageningen 6701 BT

Hoogstraat 6

6701 BT Wageningen
Huurprijs € 20.000,- p.j.
0317-422600

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 139 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Hoogstraat 6, 6701 BT Wageningen;

Representatieve WINKEL- / VERKOOP- / KANTOORRUIMTE aan het begin van de hoofdwinkelstraat in het hart van het centrum van Wageningen. In de Hoogstraat zijn diverse landelijke winkelformules gevestigd waaronder schuin tegenover de SNS bank.
...
Lees meer

Omschrijving

Hoogstraat 6, 6701 BT Wageningen;

Representatieve WINKEL- / VERKOOP- / KANTOORRUIMTE aan het begin van de hoofdwinkelstraat in het hart van het centrum van Wageningen. In de Hoogstraat zijn diverse landelijke winkelformules gevestigd waaronder schuin tegenover de SNS bank.

Op steenworp afstand (om de hoek) bevindt zich de MARKT, het uitgaansgebied van Wageningen met diverse horecagelegenheden. Het winkelpand is gebouwd in 1942 en heeft de status van gemeentelijk monument.

Frontbreedte winkel ca. 5,5 meter, verkoopvloeroppervlakte ca. 115 m2. Voorzien van kitchenette, aparte kantoorruimte (ca. 18 m2) welke tevens via de achterzijde te bereiken is en een dubbele (gescheiden) toiletgelegenheid met voorportaal (ca. 6 m2). De winkelruimte is voorzien van een eigen C.V.gasinstallatie (combiketel). Voorts voorzien van zelfstandige aansluitingen nutsvoorzieningen.

Beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte circa 115 m² en aparte kantoorruimte van circa 18 m2. Bij uitstek geschikt voor detailhandel en / of kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
- gestoffeerd,
- systeemplafond met inbouwverlichting,
- afgewerkte wanden,
- dubbele toiletgroep met voorportaal (circa 6 m2), separate kitchenette,
- verwarming en warmwatervoorziening (C.V.-gas combiketel installatie),
- frontbreedte ca. 5,5 meter,
- een alarminstallatie is aanwezig.
- de verhuurder is bereid in overleg met de huurder aanpassingen aan het gehuurde uit te voeren.

Huurcontract
Volgens ROZ-model met algemene bepalingen.

Huur betaling:
Per kalendermaand vooruit.

Zekerheidstelling / bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur (ROZ-model).

Ballotage door verhuurder is noodzakelijk.

BTW
Uitgangspunt is met B.T.W.- belaste verhuur doch verhuur zonder B.T.W. optering is ook mogelijk.

Huurtermijn:
Uitgegaan wordt van een huurtermijn van vijf jaar met vijf optiejaren. Opzegtermijn 12 maanden.
Een kortere huurperiode is bespreekbaar en behoort tot de mogelijkheden.

Huurprijs herziening:
Jaarlijks conform prijsindexcijfer gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering / aanvaarding
In overleg (op korte termijn beschikbaar en bespreekbaar).

Deze WINKEL- / VERKOOP- / KANTOORRUIMTE wordt aangeboden voor € 20.000,= geïndexeerd per jaar en exclusief B.T.W. (uitgaande van een huurperiode van vijf jaar en vijf optiejaren).
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 20.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn is mogelijk BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1942 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 139 m² Verkoopoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 167 m² Frontbreedte 550 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Stadscentrum/dorpskern Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Kantoorruimte Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
139 m²
Verkoop vloeroppervlakte
115 m²
Frontbreedte
550 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.