Terug naar de resultaten
Te koop
Hoofdstraat 46 -46B in Veenendaal 3901 AR

Hoofdstraat 46 -46B

3901 AR Veenendaal
Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.
0317-422600

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 383 m² In units vanaf 383 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Hoofdstraat 46, 3901 AR Veenendaal;

*** Op centrale A1-locatie gelegen winkelpand met zelfstandige bovenwoning***

Op een uitstekende A1-locatie aan de Hoofdstraat, in de kern van het winkelcentrum van Veenendaal gelegen representatief winkelpand en de boven de winkel...
Lees meer

Omschrijving

Hoofdstraat 46, 3901 AR Veenendaal;

*** Op centrale A1-locatie gelegen winkelpand met zelfstandige bovenwoning***

Op een uitstekende A1-locatie aan de Hoofdstraat, in de kern van het winkelcentrum van Veenendaal gelegen representatief winkelpand en de boven de winkel gelegen zelfstandige bovenwoning (voor onbepaalde tijd verhuurd). De oppervlakte van het winkelpand bedraagt circa 383 m², waarvan circa 281 m² winkelruimte. Het pand ligt midden in het gezellige winkelgebied van Veenendaal, nabij diverse gerenommeerde winkelketens als Rituals, ZARA, H&M, Ziengs en de Hema.

Het centrum van Veenendaal heeft een uitgebreid winkelaanbod, veelal landelijke ketens, maar ook de regionale middenstand is breed vertegenwoordigd. Samen met de gezellige horeca in en rondom de Hoofdstraat biedt het centrum de consument een leuk dagje uit. Regelmatig worden er culturele activiteiten georganiseerd in het centrum en is het iedere laatste zondag van de maand koopzondag. De diverse parkeerterreinen- en garages rondom het centrum zijn goed bereikbaar. De snelweg A12 is op korte afstand gelegen en ook met het openbaar vervoer, Veenendaal beschikt over drie NS stations waarvan één nabij het centrum, maken het centrum eenvoudig bereikbaar.

Vloeroppervlakte winkelpand:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 383 m², waarvan circa 281 m² winkelruimte en circa 102 m² magazijnruimte.

De winkelruimte is in 2010 voor het laatst verbouwd, is circa 6 meter breed en circa 43 meter diep en wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief plafondairconditioning, leeg en ontruimd.
Diverse uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig, eventueel te bespreken met de makelaar.

Parkeren en bevoorrading:
In het centrum van Veenendaal is ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig. De bevoorrading van de winkel- / verkoopruimte vindt plaats aan de achterzijde via de Tuinstraat.

Bovenwoning (verhuurd):
Driekamer bovenwoning met een huurprijs van € 650,= per maand.

Vraagprijs: € 1.175.000,= k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1927 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 383 m² Verkoopoppervlakte 281 m² Perceeloppervlakte 485 m² Frontbreedte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 383 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Belegging Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
383 m²
In units vanaf
383 m²
Verkoop vloeroppervlakte
281 m²
Frontbreedte
600 cm
Verdiepingen
1
Verzamelgebouw
Kantine, sanitair
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Functie
Belegging
Beleggingstype
Woonruimte
Regio
Utrecht
Woonruimtetype
Appartement
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
1
Oppervlakte
115 m²
Aantal huurders
1
Bruto aanvangsrendement
7%

Plattegronden

Hoofdstraat 46 -46B in Veenendaal 3901 AR Hoofdstraat 46 -46B in Veenendaal 3901 AR Hoofdstraat 46 -46B in Veenendaal 3901 AR Hoofdstraat 46 -46B in Veenendaal 3901 AR

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.