Wij bemiddelen in de koopsector voor zowel particulieren als bedrijven. Een leuk appartement of geschikte woning wordt voor u gezocht of juist verkocht. Bedrijven zijn bij Barten Tiemessen ERA Makelaars aan het juiste adres voor het vinden of verkopen van een beleggingsperceel, –object of -complex. Voor beide trajecten geldt: onze persoonlijke betrokkenheid staat centraal. Informeren, meedenken, inspelen op marktontwikkelingen en het verwerven van een goede onderhandelingspositie behoren daartoe.

Na het inventariseren van de wensen wordt de aspirant koper regelmatig geïnformeerd over interessante objecten. Als NVM-makelaar beschikken wij over een dagelijkse update van objecten. Een beëdigd makelaar gaat met u het pand bezichtigen. Hij wijst u op de voor- en nadelen op bouwkundig gebied maar heeft ook oog voor de courantheid en uw persoonlijke situatie of bedrijfsbelangen. Een grote rol speelt uw makelaar bij de achtergrond informatie. Hierbij worden voor u o.a. het Kadaster, de gemeentelijke instellingen, milieudienst en NVM archieven geraadpleegd. Zo kunnen de onderhandelingen met een gedegen ondergrond worden aangegaan. Stap voor stap neemt de makelaar met u de vorderingen door. Bij definitieve aankoop begeleidt uw makelaar de koopakte. Opleverdatum, ontbindende voorwaarden, achterblijvende roerende zaken zijn items die daarbij duidelijk moeten worden vastgelegd. Uiteindelijk wordt de aankoop beklonken bij de notaris. Wij zorgen dat het gekochte object in overeengekomen staat door u in gebruik kan worden genomen.

Barten Tiemessen ERA Makelaars aankoop begeleiding

4 fasen van dienst verlening

fase 1 informeren / oriënteren

• informeren over woningen die aan selectie criteria voldoen;
• afspraken maken;
• informatie opvragen;
• bezichtiging en begeleiding

fase 2 adviseren

• opnemen van de globale bouwkundige toestand en/of onderhoudstoestand;
• bepalen van de courantheid en geschiktheid;
• adviseren inzake juridische aspecten;
• adviseren in de te volgen tactiek en strategie voor de onderhandelingen

fase 3 onderhandelingen

• adviseren inzake hoogte en moment van bieding;
• adviseren in formulering van de bieding en condities
• rechercheren titels en gemeentelijke instellingen
• adviseren inzake het inwinnen van specifiek advies van derden

fase 4 afhandeling

• aangaan en formulering van de koopovereenkomst
• begeleiden ondertekenen koopakte bij de notaris
• voortgangscontrole en indien noodzakelijk sturing
• begeleiden van de juridische overdracht en de feitelijke levering.

TARIEF aankoop begeleiding

Voor de totale begeleiding offreert Barten Tiemessen ERA Makelaars over maximaal de geadviseerde waarde een courtage. De hoogte van de courtage is afhankelijk van type woning en prijsklasse, is exclusief BTW en onder de algemene voorwaarden van de NVM.

Terug...